老頭子2015 wrote:
寶佳機構是國內最大的建築體系,至於它好不好,值不值得買,就看消費者口袋有多少籌碼,
買房子就是這樣,青菜蘿蔔各有所好,
擔心它的品質的消費者,可以依據下列的建商去避免,
喜歡它的價廉的消費者,可以依據下列的建商去選擇。
2016年7月7日發文至今日2023年6月25日已經將近7年超過114萬次瀏覽,老頭子感謝大家的賞臉點閱瀏覽。
趁著端午節最後一天假期,老頭子有點小空閒,更新第1樓的名單(由72個增加為75個):
112.06.24增加3個:佳群建設、和境建設、勝發建設,為75個。
老頭子2015帳號創帳號迄今已逾7年,過去七年以來,扣除前面2~3年房價相對平穩,買房族可以慢慢挑慎慎選外,這3-4年後疫情時代,房價開始狂漲,物價狂飆,貨幣貶值嚴重。老頭子自2012年開始看房迄今,楊梅地區的寶佳機構的房價從每坪11萬~12萬(EX:當年的傳佳明日城、鴻築新巴黎等)飆漲超過1倍到現在27萬(EX:寶欣上漾),部分非寶佳建案甚至開到30萬(EX:君邑莫內),搞到現在錢不像錢,購買力嚴重削弱。
過去7年來 建築法規修改了雨遮不計坪(建商怎麼可能不計坪?不就將本求利,將雨遮灌入單價中)、規範隔音地板建築外,近來就是原物料價格、人力工資大漲,房價一去不回頭。
大環境如此的今天,首購族成家更是舉步維艱。
即便如此,老頭子仍覺得:即使房價上漲、幣值貶值造成購買力削弱,請還是記得,錢沒有變得更好賺時,自住者,決定下手前仍應多做功課,切莫因大環境房價漲價而矇眼盲目隨便亂買。如果房子更貴時,買到還到亂七八糟品質的房子,心裡會更悶。大環境房價漲價是全區整體漲價,A咖漲價的幅度定會比C咖來的多。
首購族看屋建議觸角更廣些,10年內中古屋、新成屋都應該多加涉獵,10年內的中古屋品質不一定比現在的差。
文末,老頭子還是那句話,信者恆信,不信者恆不信,老頭子沒有勸買貨勸不買,決定權在自己手上。
如果第1樓的文章對大家有幫助,請在1樓文章上施捨5分幫老頭子衝個分數吧!
(ps:這篇1樓超過114萬的點閱次數,身為作者的老頭子在這篇文章所獲得分數居然不超過570分,真的低的可憐啊!)
關閉廣告