leo5566 wrote:
合約沒有什麼沒辦法解...(恕刪)
依照預售屋定型化契約，延遲交屋的話，建商無權解約，只要承購戶願意等下去，建商屆時就是依照已繳總價款的萬分之五，「按日」賠償。
不要欺負不懂法律的承購戶，這兩年已經有很多延遲交屋的官司，都是建商賠了一屁股。
金額最大的一件官司，目前還在最高法院，等著最終判決，是日勝生vs54戶合宜住宅承購戶，前一審判決的判決結果，日勝生總共要賠付一億六千多萬。
詳情參考臺灣高等法院 111 年度 重上更一 字第 15 號民事判決
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文章編號：89316008
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文章編號：89331645
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文章編號：89332898
是
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謝謝，目前網路上沒資訊，只能在官網留言。另也聽說了大陸工程在四維公園預計在4月份要開一個600坪的新案
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文章編號：89333608
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文章編號：89334453
1. 不同路段了，一段二段市容和素質差很多，一邊靠夜市，一邊靠遠東園區，所以二段這裡同期大樓都貴上許多，當然如果不在意就可以省錢買囉。2. 土城的捷運站附近會補漲，但價差一定會在，畢竟門牌和市容有差異
亞東站旁的新案現在平均85～90萬/坪，目前土城區4個捷運站旁新案大約落在60～65萬/坪，小弟認為追漲空間還有10～15萬/坪左右。
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文章編號：89363515
從樂晴、樂郡經驗來看，台信琢岳可能會拖到最後(121年)，甚至超過…
感覺有錢有閒的人可以慢慢等
第十條 開工及取得使用執照期限
一、本社區之建築工程依法定時間內開工，應在民國 112 年 11 月 24 日之
前開工，民國 121 年 6 月 23 日之前完成主建物、附屬建物及使用執照
所定之必要設施，並取得使用執照。但有下列情事之一者，得順延其
期間：
(一)因天災地變等不可抗力之事由，致賣方不能施工者，其停工期間。
(二)因政府法令變更或其他非可歸責於賣方之事由發生時，其影響期間。
二、賣方如逾前項期限未開工或未取得使用執照者，每逾一日應按已繳房
地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。若逾期三個月仍未開工
或未取得使用執照，視同賣方違約，雙方同意依第二十六條「解約及
違約之罰則」規定處理。
三、本建築工程內之植栽、休閒設施及其他公共設施，不受本條第一項完
工期限之限制。
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文章編號：89365835
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