lakersfans wrote:我想50的可能是...樣品屋、廣告戶等等,可能有包裝潢 和光50+是樣品屋、露臺戶、面河岸A1lakersfans wrote:會不會其實建商都很喜歡我們這種會拿實價登錄去談條件的人 這要看房價是哪個階段,當房價多頭的時候,拿實價登陸去談,遠雄根本不鳥你去年和光賣得很好今年拿去年的價格是談不下來的這也就是我說的遠雄會坐地起價
tommyn wrote:左岸這邊的實價登錄,近年內的小坪數大概都是43-50左右會有很多是加入裝潢墊高的嗎?我怕拿實價登錄看到的價錢來跟建商談結果沒有加到裝潢還買貴了(恕刪) 和光只有去年底兩戶裝潢戶賣出去目前實價登陸這兩戶也還沒登錄,所以沒有買房送裝潢,這部分不用擔心
去年下半年房市真的算熱拿實價登錄真的超級難談真的跟樓主講的一樣,公司蠻會坐地起價的現在多頭趨勢貌似沒變雖然覺得今年推案爆量又有點像逃命波感覺是趁市場好想要快點去化庫存XDDDD只能說談價格真的是個很漫長的過程QQwalter0427 wrote:這要看房價是哪個階段,當房價多頭的時候,拿實價登陸去談,遠雄根本不鳥你去年和光賣得很好今年拿去年的價格是談不下來的這也就是我說的遠雄會坐地起價
william0108 wrote:古人買房看學區~現在年輕人買房只看公設(恕刪) 光復國小、光復中學就在旁邊整個新北看了一整年了,挑到最後還是回來看這邊W大大是否也能推薦一下靠近台北市的新北市第一排,4X~5X萬優良的新建案?
walter0427 wrote:光復國小、光復中學就(恕刪) 同上,其實會相中左岸絕對不是喜歡那麼多公設主要就是環境其實還算可以老實講如果CASA不給泳池我覺得會更棒= =至於學區,附近光復的學區不錯也打算過小朋友以後戶籍掛老家這還真不是考量點主要就是上下班還算方便雖然步行沒有甚麼好商圈但好歹車程到周遭商圈也不算遠我覺得硬傷大概就是中原街以西未來仍然是廠辦用地而沒有一起改成住宅吧
目前因為疫情去殺價,遠雄蠻強硬不給降價還會跟你們說現在不買,疫情後一定買不到喔給還想去casa殺價的朋友參考我則是放棄殺價,準備去簽了🤦♂️walter0427 wrote:和光50+是樣品...(恕刪)
tommyn wrote:目前因為疫情去殺價,(恕刪) 說實話疫情要對市場造成影響絕對不是這一兩個月的事情恐怕真的造成大的負面影響人家都快完銷了更何況台灣還沒到社區傳染引爆恐慌也沒有百業蕭條,這時候搞不好還可以賣不掉加價賣結果買方先被漲價的恐慌嚇到了XD遠雄在過去三年不景氣的時期都能守住當地行情就知道他們內部對於各種情況都有推演是很難拿眼下看起來的利空來殺價的更何況樓主已經下保留了基本上他們就完全錨定在保留的那個價格囉~~