elvisko wrote:
請問有已購戶群嗎？謝...(恕刪)
想知道+1
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擬訂新北市新莊區立德段119地號等12筆土地都市更新事業計畫案
建物設計：一棟地上17層、地下5層之集合住宅
建築結構：鋼筋混凝土造及鋼骨鋼筋混凝土造(地下一層至地上五層)
提供店面：臨中正路、永寧街，共4間
提供住宅：共133戶
建築退縮：臨中正路留設 6米人行空間、臨永寧街留設2米人行空間
實施者：傳家股份有限公司 ；更新單元面積(㎡) 1,912.12 ；實施方式：權利變換
更新單元範圍：新莊區立德段119、120、121、122、123、124、125、126、127、128、129、129-2地號等12筆土地 ；區位：西至永寧街、東至中正路128巷、南至中正路。
擬訂新北市新莊區立德段119地號等12筆土地都市更新事業計畫案
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文章編號：79281739
IamBruceLin wrote:
請問有已購用戶願意分(恕刪)
其實會建議你親身去感受這類建案。
畢竟任何已購戶不見得能夠爲了証明自己某些看法而去告訴你什麼。
買了就已經買了,其實也沒有什麼好可以說的。
倒是成熟的中正路商圈搭配著捷運新莊站
以當地成熟路段的價值認知,其實自己到現場感受一下就可以清楚真僞。
若你問我地點不差,爲何現在還在賣呢？
也許問題出在總價身上,會花近三千萬買在新莊的換屋族(樂居上可看的到),可能本身就需要細火慢熬才會出來。
但只要它能熬出頭,這類社區日後的穩定性與價值是相當高的
而這也只是想提醒您,不見得所有問題都會出在單價身上。
也許你透過買房神探>>捷運物件觀測站>>找尋捷運新莊站,就會改變你原本主觀個人的看法
歡迎彼此交流心得,並附上我的部落格文供你使用參考
【買房做功課】選對適合自己的捷運宅?買房神探|捷運物件觀測站|操作示範
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富貴中華及富都新莊每坪單價都超過50，也許是因為第二排所以價格高吧（因為交通、生活便利性跟第一排相差不遠，但多了「寧靜」）。
富貴中華：3房格局差，地主戶素質⋯⋯
富都新莊：預售.....台灣人不愛預售，但是蔡家蓋的，新莊人還是會買單吧！
鳳凰花園：我也不知道為什麼賣的好，當初也考慮過，但離捷運站有點遠，所以做罷。
永鼎帝京：建材不錯，格局方正，以3房面新海橋方向來說，什麼都看的到（市殯及新月橋），但未來後面那塊會重劃，看的到什麼也不是那麼重要。
簡單來說，就是地點，旁邊就是捷運，機能也有，以上班族來說是很吸引的點。
缺點就是吵，但有氣密窗及全熱交換，或許這個瑕不掩瑜！
心得打的很沒重點
已購戶群組正在籌建中...已購戶想入群再私訊我；如果只是想知道購買原因及物件優缺點希望還是以推文為主！
已購戶想加入，謝謝
已購戶想加入 謝謝
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