新莊捷運站週邊應該屬新莊蛋黃區,機能完善,交通便利。
富貴中華及富都新莊每坪單價都超過50,也許是因為第二排所以價格高吧(因為交通、生活便利性跟第一排相差不遠,但多了「寧靜」)。
富貴中華:3房格局差,地主戶素質⋯⋯
富都新莊:預售.....台灣人不愛預售,但是蔡家蓋的,新莊人還是會買單吧!
鳳凰花園:我也不知道為什麼賣的好,當初也考慮過,但離捷運站有點遠,所以做罷。
永鼎帝京:建材不錯,格局方正,以3房面新海橋方向來說,什麼都看的到(市殯及新海),但未來後面那塊會重劃,看的到什麼也不是那麼重要。
簡單來說,就是地點,旁邊就是捷運,機能也有,以上班族來說是很吸引的點。
缺點就是吵,但有氣密窗及全熱交換,或許這個瑕不掩瑜!
心得打的很沒重點
已購戶群組正在籌建中...已購戶想入群再私訊我;如果只是想知道購買原因及物件優缺點希望還是以推文為主!
gc12345
您好 剛簽約付訂A1-4F 方便加我入社區群組中嗎? 謝謝 Line ID:0927513398
隔壁是捷運站,是大優點;但中正路極吵,是大缺點。但是,房價會有撐,因為是新莊蛋黃區。
目前看實價登錄只有60筆,總共有235戶,我記得這裡0地主戶...
那實際入住率才2成5,很好奇這樣管委會營運上不會有問題嗎 ?
沒賣出一定比例前就是建商代管,若一定比例後,建商就必須負擔餘屋管理費啊。
但這時建商就等於地主戶,可以在區權表決。

這社區蓋得不錯,但就是周圍環境沒有同一規格。
後來還是決定買頭前重畫區,價錢也比較便宜,
周圍環境很舒服,交通也方便。

一古搭喇 wrote:
目前看實價登錄只有60筆,總共有235戶,我記得這裡0地主戶...
那實際入住率才2成5,很好奇這樣管委會營運上不會有問題嗎 ?
gto011320 wrote:
新莊捷運站週邊應該屬(恕刪)


您好,剛簽約永鼎帝京戶別,
請問現方便加我進去已購戶嗎?感謝!
michaelchang771
您好 準備要簽約 可以方便加入嗎?
如果不坐捷運的人,鳳凰花園很不錯
聽說是前市長黃林玲玲有參與規劃和實際入住

社區周圍的退縮空間非常大,可以說本身的周圍就有小公園的感覺

有人討厭旁邊有加油站,
但加油站等於開車的人加油方便
而且還算是不敗的棟距.
daisye0515 wrote:
您好,剛簽約永鼎帝京...(恕刪)

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