聊一下住林口跟淡水的風險...

少子化 wrote:
今年淡水應該還有約3...(恕刪)
未來雙北還要合作開新道路。
永安市場捷運站500公尺內,交通比新市鎮還方便,7百多萬就有3房公寓,我認識的幾個年輕人卻看不上,尤其是身邊的女伴只想住捷運站旁新的電梯大樓,但自己無能又不努力,只好看著永安市場捷運站旁邊的數千萬華廈大喊居住正義

惡魔之花 wrote:
其實搭捷運通勤很方便,新市鎮的房價年輕族群比較負擔的起啊!...(恕刪)
Yungas wrote:
永安市場捷運站500...(恕刪)


我還認識不認真不努力的新埔捷運站的套牢房東,還有貸款,天天面對捷運站喊井噴

天橋下說銀的 wrote:
海洋都心 二 三宏...(恕刪)


已經交屋剩下的餘屋及投資客套牢的量無法計算

我說的3000戶是海洋都心3,江南大宅,宏盛水悅這3個建案
林口與淡水
都是屬於冬天濕冷(但林口應該會較潮濕些,畢竟林口地勢高)與路途較遠
但是淡水到台北市區的交通比較麻煩一些
而林口冬天多霧,很多人一直攻擊這一點(特別是投資客)

淡水未來完工的淡江大橋通車後,無疑絕對幫助紓解交通問題
在通車之前需要再忍耐幾年...
而林口上班期間大家都說高速公路整個卡住動不了...
上班巔峰期誰能告訴我哪個交流道是非常順暢的?
可能那些人都寧願擠在文化一路的交流道,沒人願意繞到文化北路的交流道
高速公路塞著的話,還有泰林路、大科路及登林路三條山路可以下山或是到龜山的青山路下山直到迴龍...

以1500萬含平面車位來說,兩地確實比較難選擇
畢竟每個人的喜好與感覺都不同
如果你的工作非常穩定且有很高機率會做到退休,那就選擇距離上班地點近的
否則還是建議找尋自己最舒服的地方
其實北投蘆洲也不錯,雖然房子都老了一點...

至於有人提到1500萬為何不挑選新莊三重板橋等地方....
我個人的喜好是我不喜歡居住舊大樓,也不喜歡住40坪以內的小房子...更無法接受機械車位
而且不喜歡自己居住的大樓是新的但同一條街道左右鄰居大樓是老舊公寓
而且我喜歡有較寬廣的人行道....

賣掉台北房子後...
淡水曾經是我的首選,後來我選擇了濕搭搭林口
上班林口開車到三重
雨天走高速公路,需約40分鐘內可到公司(晚上10點過後(超順暢時段)從台北重慶北路回到林口家中約25分鐘內一定會到)
晴天騎重機走山路,需約26~30分鐘內可到公司
買好一點的變頻除濕機(一定要買變頻,電費差很多)住了幾年下來,家中老長輩及幼童沒有任何問題和不適
總之,自己感覺舒服比較重要
如果我要住林口,我肯定室內全年恆溫空調!!原因如下
第一、心肌梗塞最怕早晨低溫,溫差過大
第二、心肌梗塞最怕早晨低溫,溫差過大
第三、心肌梗塞最怕早晨低溫,溫差過大

我家族有心血管病史且房子沒能力做到全年室內恆溫空調,所以我寧可住山下!!

williams.k wrote:
中老長輩及幼童沒有任何問題和不適
總之,自己感覺舒服比較重要
(恕刪)
williams.k wrote:
林口與淡水都是屬於冬...(恕刪)


也是從台北搬出來,各個重劃區都看一遍,最喜歡林口的環境,若生活圈或工作在台北北邊,住林口蠻方便的。有氣密窗,今年林口冬天室內沒有低於20度,加上除濕機,其實沒有什麼不適。
如果以樓主大大來說~

林口以及淡水的潮濕度來說,基本上是差不多的。

生活機能,先排除交通方面,不管是學校、醫院、電影院...來說林口及淡水都不會相差太多。

主要是交通問題,林口方面距離機場或是國道來說都很快,淡水這部分就是真的無法跟林口相比。

雖然未來的淡江大橋或是淡北道路,可能會變得好一些。

假日遊客來淡水,我跟女朋友反倒是要去台北,晚上回來淡水,遊客就要回台北,剛好顛倒,所以其實也不會塞到哪裡去。

當然,捷運只要一班車就可以到信義區也是蠻方便的選擇,雖然要差不多一個小時左右,不過可以在車上看報紙、看書、或是小咪一下,因為淡水站上車通常都有位子。其實捷運搭習慣,也可以省交通費。

如果以我自己住淡水快30年的經驗來說,我要買還是會選擇淡水啦!

在信義區工作+預算1500
怎麼不考慮內湖南港或汐止?
若是已經不介意通勤時間與濕度又希望是新建案,
汐止應比林口跟淡水來的理想許多
(林口跟淡水屬於當地工作是好選擇但若是長期通勤市中心太辛苦)
樓主自己要考慮清楚
https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%AD%E9%83%BD%E5%BE%85%E5%94%AE%E5%B1%8B-1-3%E6%BB%AF%E9%8A%B7%E9%80%BE-%E5%B9%B4-215006683--finance.html

新北滯銷屋,林三淡的三峽沒上榜?
三峽最近發展不錯還是有其他因素?? 

取而代之的是汐止跟三重.... 那a安捏
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