wei wei19911204 wrote:
家人工作關係，考慮要...(恕刪)
樓主乾脆買五股洲子洋，買在蘆洲上下班也沒少多少時間。就坐幾站公車的距離而已。還是乾脆買一台電動腳踏車，從成蘆橋可以騎腳踏車過去蘆洲站。有建案還有捷運接駁車
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wei wei19911204 wrote:
家人工作關係，考慮...(恕刪)
要買蘆洲 不如買五股 洲子洋靠成蘆橋的前段(新城五路 往前推)
隔一條橋而已..
騎UBIKE都可以到...
預算夠多 可以考慮三重區 上新莊區的重劃區~
三重疏洪道西側重劃區也不錯...只是價格...
五股除了沒捷運 開車100%比蘆洲方便....
五股分為兩個區塊
1.靠蘆洲、八里區塊
2.靠泰山、新莊區塊
洲子洋 狹長 前後涵蓋這兩個區塊，洲子洋 建議買前面的區塊...
因為剛好卡著 蘆洲捷運、疏洪道、64/65/五楊高架的交通中心...
如果你買後段區塊 單價會便宜2-5萬，但交通及公設 就會距離遠一點點
蘆洲房價很硬....
主要原因 來自於 當地大地主很多 根本不缺錢
你可以查查看歷史..
蘆洲房價
要下去除非大地主願意賠售 不然不用管房市景氣如何 就是鐵板一塊
別說啥稅制 打房 升息 金融泡沫
那些天生含金湯匙的大地主 根本不缺那一點.....
蘆洲建案裡面 有80% 都是當地大地主自己的建設公司+自己的地 自建....
價格根本談不下去 甚至比板橋 上新裝 還硬...
當地人很清楚 裡面開書局得一位大地主....
在長榮路上有1/3建案都是他的...
價格最硬的 也是它的建案.....他手上有1/3建案價格壓不下去 周圍價格也別想談...
靠這些當地大地主 卡著當地房價....
茂德的捷運宅 價格也是硬在那邊~廣告打了又打 還置入性行銷 賣了5年多 價格還在4字頭...
新成屋 都變 中古屋啦~
玩股票的大家都知道 當籌碼過於集中時 股價會?
政府打房 打一堆投資客 卻沒打到大地主....
大地主手上一堆土地，現金一大把 區域房價真正主宰權在它們手裡!!
別以為蘆洲很鄉下...
以前蘆洲是台灣賓士車的主力客戶...比天龍國更天龍...
蘆洲穿西裝的都是業務跟房仲 穿拖鞋和吊嘎的才是財主
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