跪求蘆洲房價問題真的很難殺嗎?

VERYSUPERarcs wrote:
好像不對吧...
機車路線
五股可以經過 八里>關渡>士林>台北市
新莊可以直接走 板橋>萬板>台北市
泰山 是在新莊後面 路線一樣
如果開車
五股會是最快進台北市的...
因為只塞國1北上 上閘道前....
其他地區 開車會塞的 大家都會塞.......
三重 有三座橋可進台北市
但通常 那三座通勤時間都不考慮....
因為塞爆了~
尤其是台北橋 嚇死人了....
機車 上橋前路口 要等2個燈號 才能過路口
短短一個橋 要過20分鐘!


好像不對吧...
機車路線
五股可以經過 八里>關渡>士林>台北市 歡迎您繞遠路
新莊可以直接走 板橋>萬板>台北市歡迎您繞遠路
泰山 是在新莊後面 路線一樣歡迎您繞遠路
如果開車
五股會是最快進台北市的...
因為只塞國1北上 上閘道前....一樣經過三重區
其他地區 開車會塞的 大家都會塞.......
三重 有三座橋可進台北市
但通常 那三座通勤時間都不考慮....歡迎開車騎機車不要經過三重區
因為塞爆了~
尤其是台北橋 嚇死人了....
機車 上橋前路口 要等2個燈號 才能過路口
短短一個橋 要過20分鐘!

照您說法,五股到台北市要2小時了開心嗎?五股要進台北市就是經過三重區

說白點您買不起三重





您看完五股到台北市公車心得如何?
是不是經過三重區
五股到台北市公車要幾站牌?
回家跟太太小孩說有錢就搬到三重`中永和



三重有3條捷運了 新莊線 蘆洲線 機場線
請問五股幾條捷運系統?


補高速公路

補超強299公車
我連機場捷運也沒看在眼裡
比超強299公車還慢








新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
其實不止蘆洲 應該是說新北的主要城市 三重 蘆洲 新莊 板橋 中和 永和
以上價格都很硬 因為自住來說 大家都希望找生活機能佳 交通便利
不能否認 三重 蘆洲 新莊 五股 附近新北來說 三重處於機能跟交通離北市是最優 相對三重貴
我當初也想買三重 但是拖太久 這幾年三重跟蘆洲有點硬 買不起
至於那一區好 我覺得大家不用在那邊戰來戰去
交通近或遠 繞不繞路 也跟你買的位置價錢有關
我覺得自已衡良自已經濟能力 選一個價錢跟位置 自已都能接受即可
每人的狀況不同 沒必要去批評它人或縣市戰 會來這邊發問 通常是希望獲得網友幫助 不是在那邊挑起筆戰

wei wei19911204 wrote:
家人工作關係,考慮...(恕刪)


三重蘆洲的房價雖然在這幾年有降低一些,
但比起十年前仍然高出許多,
十年前房價大概在23萬一坪左右(看建商有高有低啦),
之後一度高漲到45萬左右,
現在則拉回到40萬附近~

以上大概是新成屋或新古屋的價格,
如果優先考量是上班方便,
那也可以考慮20年中古屋甚至公寓老屋,
價格當然就會便宜非常多,
但相對的就是居住舒適度必須犧牲掉~

如果費用負擔真的太大,就只能往更遠的地方去購買,這是必然的道理,
機場捷運坑口站附近也有開價21萬,推測應該一坪十幾萬就能買到的全新建案,
這就只能看個人評估了~

加油~
也可以考量三重10年左右的房子,也不一定要全看新屋,畢竟現在三重新屋價應該不可能出現有40以下的,除非是蓋在很奇怪的巷弄內且是相當低的樓層,例如: 2或3樓 ,才有可能有低於40以下一點點,在重陽重劃區那就有很多10年內的房子多半在35~37之間就能買到,這也差不多等於新莊或板橋偏郊的新屋價,原則上還是要看本身對於新屋和新古屋的看法及交通來作為考量,新北第一環一定是優先考量,真的不行才會到第二環去,再不行就真的要到林口去看殺到見血的房子。
輕鬆騎 wrote: 好像不對吧...機...(恕刪)


不巧我剛剛在爬土城的文也看到了2016年「輕鬆騎」您的文
在這裡討論蘆洲跟五股的時候,「輕鬆騎」您又登場了,兩篇文章都戰成一團

我發現您不只是戰,還且戰的勤奮,非常熱心的幫大家查他們的區域到台北市的路線,舉凡公車、
捷運、開車等等,好讓大家清楚明瞭自己住的區域跟三重相比有多廢,離台北市有多遠,自己有多窮都買不起三重

不然這樣好了,我在中和住了20年,永和讀了3年書,剛好我也是在您最愛捧LP的台北市工作
那就請您來幫我分析分析,您的神聖之地、新北第一區的三重區跟雙和地區的差異吧!

PS:您如果要捧永和看不起中和我也是可以接受的唷,這種論點我已經習以為常

貓小子 wrote:
不巧我剛剛在爬土城的...(恕刪)


中和後方是山區
換成新莊`蘆洲`五股`泰山的居民
在中和後方往台北市上班
再罵路途經過中和交通有多塞多差
過福和橋`永福橋`中正橋要塞20分鐘
所以提供公車地圖證明
讓他們考慮儘量上班不要經過三重區
以免讓他們經過三重會不愉快
不過
他們會說
改走板橋`新店比較快也不意外


新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
輕鬆騎 wrote:



中和後方是山區...(恕刪)

人家有說住在中和後方山區嗎?就算住在中和後方山上我看他會走國道三號進台北市吧。住新五泰的居民就是有辦法進台北市、不用經過你那個地方,除非你說的台北市只有台北市西區才叫台北市,我實在不知道國道一號、64、台一線高架和新蘆線你也要算進去,開車繞遠路進台北市你也要管,你大概以為大家都在台北車站附近上班。環狀線南段通車了,我就從新北產業園區坐捷運到景安站再轉中和線去東區,誰要去你那邊呢
輕鬆騎 wrote:
好像不對吧...機...(恕刪)


你的台北市 只有 中山區?

北投區 士林區
都不算台北市了?
奇怪了 台北市 何時變這麼小...???

三重區 不是不好 只是合不合適個人..
嗆人買不起三重
那你為何不乾脆推 大安區 信義區?

說白了~買不起 蛋黃區?


在蛋白區 可以買大坪數 為何非要買小坪數?
只為了交通而活?

在萬華區環河南路一段有間小套房 我硬要買新北市 大三房 有何不妥嗎?

VERYSUPERarcs wrote:
你的台北市 只有 ...(恕刪)


鬼月期間妖魔鬼怪特別多,自然鬼話連篇也會多,所以笑笑看待就好啦!!

輕鬆騎 wrote:
中和後方是山區換成...(恕刪)


關於這一點,其實中和後方是山區這一點,也許是中和人的驕傲,在熱鬧壅擠的中和區裡還能提供爬爬小山的休憩娛樂,也是美事一樁。
那點山,對中和真的沒什麼,我想中和的諸多問題是您從map看不出來的吧。

1.市容新舊參差不齊
2.人口爆炸生活擁擠
3.交通動線錯綜複雜

就如同新莊、五股、泰山、蘆洲的好與壞一樣,也不是你從map上爬一爬就能理解當地居民生活的喜與樂。
新北各區房價的落差沒有大到誰是絕對的買得起哪區,誰是絕對買不起那區,每個人挑選每一區都會有各自的理由跟想法。

我女友的父親是高階警官,年薪絕對不少,但他們家從爺爺那代就住在五泰,所以最後也是落腳五泰,家族之間每個週末共享天倫,你覺得他們會買不起三重?

PS:在下不才,現在正好在內湖工作,我們台北西側那一環,住哪區到內湖都是悲劇,正巧我在建設公司上班,前天去公司在中山區的一個案子參加入厝活動,一坪開價140萬,總價6,720起,已完工賣掉9成了,看著那些住戶在品酒,我們還在這邊戰新北,人跟人比較真的比得完嗎?

有家人的地方就是家,有家人笑聲的地方就是最好的家。
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