宇宙神人 wrote:嗯,一分錢,一分貨....(恕刪) 恩...所以這樣說到底是嫌貴還是嫌貨不好...我自己住這邊滿一年是覺得還OK管委會有在做事住戶品質尚可交通方便(中正路、捷運)學區近(龍安路)全聯、頂好就在旁邊早餐店走路到的十幾家四維市場騎車五分鐘如果閣下覺得上下新莊捷運站中間的建案加上在加油站旁邊有4X萬的行情挑那邊也不錯我是寧願去買江翠北側重劃區啦反正都走快一公里不是嗎呵呵
大破大立 wrote:好奇問一下,<吉境>...(恕刪) 好問題,但我不是房仲功課沒做到那麼細我當初自己的分析是吉境是建商最晚蓋的土地成本有差第一手屋主購入的價格也有差因為當時房價已經在高點、捷運也開通在即所以當屋主要脫手時因為購入成本較其他期高自然開價也會高一點至於是否有比其他家境、躍境、好境、上郡好我建議直接各看幾間自己感受比較準嚕
大破大立 wrote:好奇問一下,<吉境>...(恕刪) 之前看房子剛好有比較這兩間。家境的一邊對正對好境,一邊正對後面樹林的工廠。尤其是面工廠,整個就一直轟轟響。若以建材面,基本上差不多。不過收尾的細緻度大輸吉境。最後就是停車場出入口,從龍安路進來第一個捷運系列就是吉境,應該可以避免會車的情況。吉境本身也很奇怪,單價差別非常大。之前在PTT有人談到32~33的,是面好境的方向。但是高樓層面中正路,景觀很好,價格也很堅挺。看看樂居就知道了。但是捷運系列我覺得很特別的是,開雙B的不少。可能是該區域的有錢人都漸漸移向中正路吧。
lw781275 wrote:好問題,但我不是房仲...(恕刪) gyroking wrote:之前看房子剛好有比較...(恕刪) 感謝分享:)不過,我倒覺得車的廠牌跟房屋的價格沒有絕對相關。新店山上有個社區,地下室停了一堆跑車,隨便一輛可能都比房子還貴
我也住鳳凰花園附近,說實在去看過以後汽車出入口,上下班可能會很可怕,出入口只有一個,公設對我來說泳池就是個不必要設施,我去運動公園游就好了,整體來說40萬以上一坪,對在地新莊人真的沒吸引力,寧願貼錢買他們家的傳家尊爵!