xup6g4m4 wrote:
每當鄙人我看著那小小...(恕刪)
每每看到X 大酸人都有想把它截圖下來的衝動，有創意又不落俗套。
但這次後面加的那段有點可惜，破壞了意境。
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jackie0311 wrote:
但林口卻全部擁有了!!
...
它還有全台獨一無二的優點
--市區公園密度最高
...(恕刪)
很多人可能被板上林口大大誤導,林口公園最多,很大
但最大的林口社區運動公園是住五用地,是內政部規劃的國宅用地
雖有議員質詢,市府仍無能力變更,
在國家財政欠缺下,變成國宅指日可待(如世大運宅翻版)
再來,第二大應該是林口第二運動公園,位置在文化北路邊陲,
地目是學校用地,假如文化一二三路發展停滯,公園可能可保留下來
假如文化二三路持續蓋滿,文化一二三路現有2座小學可能不夠,那公園就又不保了
還好,第三大扶輪公園是正港公園用地,所以住扶輪公園附近的人可稍喘口氣
題外話：
新北境內國有土地轉為公園用地不是沒有,板橋追風公園曾在2007年藉由容積移轉到新板特區,讓國有財產局點頭變更
但林口可循容積移轉操作模式嗎？如果可以,為何新北市都委會遲遲都未能提案變更？
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tenrivers wrote:
再來,第二大應該是林口第二運動公園,位置在文化北路邊陲,
地目是學校用地,假如文化一二三路發展停滯,公園可能可保留下來
假如文化二三路持續蓋滿,文化一二三路現有2座小學可能不夠,那公園就又不保了
還好,第三大扶輪公園是正港公園用地,所以住扶輪公園附近的人可稍喘口氣
可以多做一些研究,
看一下林口還有幾個國小用地,幾個國中用地,幾個市場用地都沒用,也幾乎用不到?
我2006來林口看房,重劃地圖就被我看到快破了.
國中小用地與公園是可以互換的,
面積在7000-10000坪之間,
市場用地在600-1000坪之間,
再來新小學何時完工,地點在何處?知道嗎?
其實蓋學校也是不錯的,
低密度,高視野穿透率,功用也多,
而且越蓋越美,
可惜林口學校用地過多,還有7個,
之前多了5萬人,不過多了1所國中與2所國小(其中一所全部重新改建),
未來?可以猜一猜.
再比對一下人口增加與出生率,
再確認一下現在林口還有幾個大公園閣下不認識,
現在林口還有幾個大中小公園施工中,何時完工,
林口還有多少機關用地,如何開發?
再看一下現在的公園與廣場分布數量,
,再對比一下其他區域的綠地狀況與比例
好,請慢慢擔心.
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文章編號：61850306
6161 wrote:
看一下林口還有幾個國小用地,幾個國中用地,幾個市場用地都沒用,也幾乎用不到?
我2006來林口看房,重劃地圖就被我看到快破了.,...(恕刪)
原來大大從2006就開始看重劃區地圖,失敬失敬!
只是不知道大大看的地圖是不是仲介給的願景圖?
我只看城鄉局的都市計畫圖,套句海濤法師開示,只有城鄉局的都市計畫圖是真,眼見都是假的!
真正想買房的面公園第一排的,最好選正港公園用地
否則被拆掉蓋國宅學校,空懊悔.
所以貼上城鄉局的新北一哥林口地區都市計畫圖,給大家看一下林口公園又多又大,是怎樣的程度
再對比一下我們新北小小弟新莊_新舊交雜區的公園密度,
其實林口公園又多又大嗎?假的!
不過不得不誇句馬路寬行道樹多是真的,這或許也是給人假象的原因之一吧!
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文章編號：61851573
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