汐止預售屋(哲人德林)


Rafa-Lee wrote:
看了很多汐止的建案之後,還是比較喜歡仁愛路文教區這一塊,雲極是寶佳建設就讓我放棄了,敦美和哲人相較起來,哲人的建材和規劃都比敦美好上一截,所以一直很想下手!...(恕刪)


雲極建商問題還好,是現在該地點的前案東極 實價從幾年前3x降至現在2x,才幾年的案子已經降成這樣。

敦美位置太裏面了。如果是坐823公車還好,但如果是要去坐主流公車在大同路、新台五路,或去火車站,就相對遠了些。

記得買車位呀!
敦美的銷售表示機車位也要每半年抽一次,因為機車位規劃一戶不足一個,很擔心敦美外面之後會一大堆亂停機車的!
大概3樓以下至地下室是鋼骨 以上就是鋼筋混泥土
看大家價錢越來越漂亮 早買得好像都買貴了
整個結構也將快完成 再不久也許就有實體屋可以看
五個小孩欺負一個大人 wrote:



雲極建商問題還...(恕刪)



降到2x? 有這麼快? 我朋友買超級花園25p/1150含車位、換算一坪44w,年薪沒百萬,看看就好,還說超級花園現在漲價了呢!
超級花園都已經難賣了還漲價?他們的代銷很喜歡開高高讓人殺的感覺,旁邊就是水泥預拌廠實在不優啊!

littlejack wrote:
之前去的時候代銷也說...(恕刪)


代銷小姐說2樓以下是SRC,2樓以上是RC,
據其說法是避免地震時軟腳造成1、2塌陷,
不知道各位對於這樣的結構工法是否熟悉?
剛回去和代銷討論了一下單價,但還是很硬,銷售中心似乎月底就到期了,不知道之後是代銷繼續賣還是建商收回去自己賣?
應該是逆打工法,先把鋼柱打入岩盤,地上層及地下層同步進行的工法。
業界上是使用的挺普遍的,用意是一種縮短工期的一種工法。

說避免地震軟腳就有點太誇大了,簡單的說他就是以逆打鋼柱在更放大的去廣義說明,鋼柱跟地震軟腳並無絕對關係。
記得代銷說過是房東那邊有些問題,又找不到地方
所以七月底可能結束,但是還是可以找的到代銷
另外約時間地點這樣

Rafa-Lee wrote:
剛回去和代銷討論了一...(恕刪)
今天經過哲人德林接待處看到招牌都已經拆了!是已經完售嗎?之後還會賣嗎?還是等成屋再繼續賣呢?
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