鶯歌尖山二橋地區新建案

556分

個人積分：556分

文章編號：71657862

目前二橋這區最新案-陶哲的實價登錄已經出來囉
我看大約介於16~17萬一坪.跟謙學差不多
依此去看風采玫瑰也大概與可以用這個價位去談談看
真有點後悔當時沒買謙學
謙學算是這裡基地最方正.CP值最高的案子我覺得
尤其他33坪小三房的房型.很符合現在小家庭的需求
而且他車位也夠.又分配的到機車位
這裡的案子普遍基地不大
不一定戶戶都有汽車或機車位.有點可惜

rmin125

489分

192樓

rmin125

個人積分：489分

文章編號：71664759

謙學的機能的確是附近裡面比較好的剛好周遭有商店
又有多條公車路線
再搭配你說的設計的確是不錯
唯一就是品牌或許有人會覺得不OK
當初均一價15萬難怪一下就完銷

這附近還有新案佳展-家讚跟未來的華登案易居邦3我覺得都可以考慮
玫瑰我沒去看但是不是後窗就是夜總會? 這我無法接受

waynevista wrote:
目前二橋這區最新案...(恕刪)

Japandp

26分

193樓

Japandp

個人積分：26分

文章編號：71665526

rmin125 wrote:
謙學的機能的確是附...(恕刪)

豐采玫瑰，後面的確是福地一片喔

Dr.毛

35分

194樓

Dr.毛

個人積分：35分

文章編號：71665827

豐采玫瑰後面是福地沒錯，慕嵐/易居邦/陶哲/謙學這些有些也都看得到，佳展家讚有些房型也是都有面福地問題，就連還在興建的華登案或還沒開蓋的良將案高樓層也會有一面面福地，二橋區域的案子只要高樓層幾乎都會有機會看到，介意的人可能要先問清楚房屋的面向，不過福地福人居嘛，心存善念前人會庇佑你的！

mr2079 wrote:

豐采玫瑰，後面...(恕刪)

rmin125

489分

195樓

rmin125

個人積分：489分

文章編號：71667946

玫瑰的福地太近了啦
真要說那信義區的高樓層也可以看到福地不是
但我只是給要去看的朋友一點提醒
要注意面向不要等到明年草除掉以後才發現就來不及了

Dr.毛 wrote:
豐采玫瑰後面是福地...(恕刪)

Japandp

26分

196樓

Japandp

個人積分：26分

文章編號：71681802

rmin125 wrote:
玫瑰的福地太近了啦...(恕刪)

應該只有2間房型(面高職西街)不會看到後面的福地，A棟面山的房型都會看到
B棟則是所有房型都會看到。

Dr.毛

35分

197樓

Dr.毛

個人積分：35分

文章編號：71689216

豐采玫瑰這案子挺特別的，不是面福地就是面路沖，不過他屬於華夏，所以公設比挺低的，蠻好奇最後成交價會是落在多少

mr2079 wrote:

應該只有2間房...(恕刪)

rmin125

489分

198樓

rmin125

個人積分：489分

文章編號：71703030

推測15以下
就謙學來看可能是這樣

Dr.毛 wrote:
豐采玫瑰這案子挺特...(恕刪)

光頭GarY

51分

199樓

光頭GarY

個人積分：51分

文章編號：71703229

Dr.毛 wrote:
豐采玫瑰這案子挺特...(恕刪)

我就住這附近~

當初那塊會有人買來蓋我都覺得很猛不過價格應該可好談

不介意的其實可以去看看二橋這附近真的還不錯吃喝上學都方便

joe60936093

287分

樓主

joe60936093

個人積分：287分

文章編號：71703421

二橋今年唯一新成屋案極可能是豐采玫瑰.
原估二橋里很快破9000人.這可要再等等了.
佳展家讚.某交屋網寫2019/10完工.有需要拖這麼久?主結構都完成了.
比原預估晚了半年(原估2019/4完工.極可能與華登二橋案撞期).
華登二橋案(主結構已完成一半.預估興建15~16層)

尖山少一家超商.
目前來看尖山里/人口/台灣超商比例2200餘人供應1家超商.
尖山里8千餘人.只有3家超商(有2家1年左右開幕).且人口成長快速.區內建案持續增加.
金鶯一品本身有100戶.樓下的四間店面.照比例有機會在入住一家便利商店比較合理.
1~2年後又有金鶯三期與金鶯四期300多戶完工.此區商家應該會有所增加才合理.

鶯歌尖山二橋地區新建案

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鶯歌 尖山 二橋 地區 新建案

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