但中型的購物商如全聯也應該要來
易購商開到現在 我沒想進去逛的感覺
另外這邊我覺得可以開 藥妝/小兒科/牙科/麵包店/中華電信電信行之類
有寫信給康是美跟LOUISA了~希望有正面回應
不然要做甚麼都只能往建國路去
PS:我從樹林車站附近搬來的
joe60936093 wrote:
二橋今年唯一新成屋...(恕刪)
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雖然我也希望這裡可以有一個全聯 不過想想已經有兩間超市了 恐怕全聯入住尖山二橋的可能性不高了
尖山二橋這裡我也看了一陣子
優點就是房價親民.有捷運可以期待
缺點就是這裡目前的腹地實在太小.主要道路就一條.鐵皮太多.然後二橋的公園太少
目前該區居住人口的消費力實在支撐不起店家的營運.商業聚落不易形成
仔細想想.住在鶯歌的人根本不會進來尖山二橋地區.無論上班還是上課或者出遊
其他地區的人當然更不可能來這裡呀~(也沒有觀光景點)
所以如果我是連鎖商家
我應該也不會把分店開在這裡
這應該就是尖山二橋現在發展受到的限制
也因此房價才會親民
而我想在人口400萬的泱泱大市新北市政府眼裡
鶯歌就是一個人口8萬多的小區(只贏五股.泰山.跟其他偏遠區)
精華的地段就是車站那裏以及未來的鳳鳴(其實是桃園生活圈).因為兩處都是交通要道以及有現成的商圈
要發展也是把主力放在這吧
尖山二橋的定位應該就是純住宅區
也就是北市與新北的通勤圈最外圍
尖山二橋要熱鬧起來我覺得只有一個辦法
就是現在國中街以東的農地要把他重劃起來才有機會形成內需
不過回到前述.新北市政府有錢做這件事嗎?畢竟面積還挺大的
所以要買這裡的網友們
最好以現況去衡量能不能接受
如果可以就大膽的下手吧
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waynevista wrote:
尖山二橋要熱鬧起來我覺得只有一個辦法
就是現在國中街以東的農地要把他重劃起來才有機會形成內需
不過回到前述.新北市政府有錢做這件事嗎?畢竟面積還挺大的
...(恕刪)
雖說鶯歌區市區商家林立.卻已經無足夠大的建地可興建.影響到鶯歌區人口成長.
只有往鶯歌尖山.二橋以及鶯歌鳳鳴.而鶯歌尖山.二橋房價是比較能讓一般人可接受範圍.
國中街以東是指二甲路至尖山路至環河路整個農地變更.
其實可以寫信至市府信箱.可以建議市長多往國中街以東去開發.
如重劃區的設置成立.之後自然會有建商進駐.離三鶯交流道更接近.
尖山.二橋地區應該有樓層限高興建的限制.目前未看到興建50公尺以上的建案.
若是有應該要開放.影響到容積率.影響當地發展.
目前二橋土地只剩下二甲路與高職東街中間的農業地含(育全幼稚園).比較大筆.
另一塊地華登二橋案旁(目前用來做停車場使用與餐廳使用)其餘土地皆不大.所剩無幾.
尖山的地還比較多.大多是金鶯鎮造鎮地方.
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