新莊近五年60+項公共建設整理-新莊建設與房市理性討論



福壽公園新增的U-BIKE 小站, 善加利用吧! 若結合福美公園及運動公園的場地, 應該更方便.




自從這一站啟用阿 我終於不用每天走約快2公里約20分鐘到捷運新莊站才能騎的到youbike 只要走10分鐘就可以了!!而且自從捷運新莊站youbike啟用我幾乎很少搭公車了 除非雨天 不然跟本不搭公車了 去兒童新樂園打工也騎youbike 只要45~50分就到了 而且免錢 未來思賢國小也確定會設站 只是不知何時開始施工
U-BIKE 多多設點, 那真的環境與全民之福. 便利生活, 享受人生
保留文化同時兼具觀光及都市新風貌,更為佳

新北市府主導辦理之新莊廟街都市更新案,當地文史團體於2014年12月25日於新北市議會前表達不同意見,針對其訴求,市府回應及澄清如下:

一、更新建物融合當地特有歷史風貌特色,創造公私有土地價值
1.本案共同負擔比例為28.88%,地主分回71.12%,為新莊區所有都更案中地主分回比例最高之個案,亦為新北市第3高,其中新北市府分回的權值較更新前增值達118%,已充分保障公私有地主權益,絕無賤賣公有土地。

2.重建後之建物將作新莊派出所、新莊當地文藝文史創作中心、廟街旅遊導覽中心、廟街文物展示中心、社會住宅、公眾機車停車場等使用,讓本基地展現反映當地特有文化歷史及新北市青年捷運住宅使用之公益性。此外新建的新莊派出所建物外觀未來也將展現原有郡役所建築語彙,保有歷史紋理。

二、聽證為法定都更程序,將依法舉辦
就目前都市更新條例施行細則第11條之1規定,已規範更新案件核定前應舉行聽證,確保「不同意」本案之利害關係人知悉本案相關資訊及保障其陳述意見之機會,本案自會依相關規定辦理。目前市府受理之更新案件,舉辦聽證的時點,係於計畫提送新北市都市更新審議委員會大會前舉辦,屆時亦歡迎當事人及關係人到場聆聽及就計畫內容提出具體建議,使最終審議結果可更加周延完善。

三、文資審查之行政處分業已完成,無法定可變更事由,呼籲尊重審議結果
1.本案範圍內建物於2010年4月1 日即由新北市府文化局與文資委員進行文資認定會勘(含派出所、武德殿、周邊宿舍),其中僅「新莊武德殿」因建築造型及牆體構造仍保留尚完整的日治時期始建風貌而認定為歷史建築,其餘現存各棟宿舍,文資委員認為屋況構造僅為一般常見面積狹小的自建房舍,目前構造殘破,未顯保存價值。

2.後續新北市府據此辦理本案招商,並依文化局意見及文資法之規範要求該歷史建築需修復保存於基地中,以期更新後得以活化再利用。

3.本案招商完成後部分文史團體認為基地內之派出所為日據時期之「新莊郡役所」乃至其中「水牢」具有文資價值,爰此文化局查察2010年4月14日之會勘紀錄,認為該次會勘對於武德殿及周邊宿舍紀錄較充分,可能未針對派出所詳加查勘,故另於2013年9月16日再次辦理「新莊郡役所文化資產價值會勘」,經多數文資委員認定前開郡役所等歷經多次增改建,內部空間、原有屋頂桁架及立面皆已失原貌,且水牢經文資委員會勘多認為參酌台灣各地郡役所僅設置拘留所,因此該設施可能為後期增建之防空洞,如真為水牢也應為戰後白色恐怖時期之建物,無保存價值,僅建議保留原派出所一樓外牆與停管場木桁架。後續實施者也已規劃將其設置於本案文化性服務設施 內保存展示。

4.據此,新北市政府文化局於2014年3月10日以北府文資第1030322684號函明確表示本案範圍內之建物皆已完成文化資產審查之行政程序,且無法定特殊情形得撤銷廢止或變更該行政處分,再次呼籲各方尊重審議結果。

四、本案範圍內所有權人皆同意,當地民意代表里長商圈發展協會亦表支持
1.本案範圍內除新北市有土地外,尚有新莊慈祐宮、桃園農田水利會及私有所有權人6人,私有所有權人中除地籍清理條例中的神明會及無法聯繫之黃姓地主外,其餘所有權人皆同意辦理都更。
2.本案都更可達成以下優點,故當地民意代表里長商圈發展協會亦表支持
A.公眾機車停車場可改善違停吸引人潮
B.更新老舊建物,規劃人行步道,提升防災機能
C.設置文化性服務設施並修復保存武德殿
D.規劃社會住宅與文化設施,型塑青年文藝夢想基地
E.延續商業氛圍,維持空間紋理並補足廟街活動所需的開放空間。

source :
有異議!新北市對新莊廟街都更案4大回應及澄清
作者:2014-12-26 MyGoNews
最討厭這種建設。
原本開闊的空間,穿透的視野,變得昏暗,而且時常藏污納垢,隨地小便亂丟垃圾。


更新後變得的整潔多了 .


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位於新北市新莊區思賢國小旁8米計畫道路,於2015年2月7日正式開放通行,經地方積極爭取,並獲市府支持,原有瓶頸路段煥然一新,除道路拓寬外,另新建人行道、排水溝、綠美化及景觀燈,為學童及行人提供安全通學路,更讓駕駛民眾擁有順暢寬敞的用路環境。

該段計畫道路原為私人土地,由土地所有人出租作為停車場使用,因環境髒亂,影響市容景觀,再加上緊鄰思賢國小之人行道老舊損壞,有礙民眾通行,故經地方多年反映,在新莊區公所積極推動並獲市府支持下,於2013年中旬由新北市新建工程處納入道路瓶頸段打通專案,並在與私有地主協商後,於2014年10月取得全部土地,新莊區公所並獲補助經費430萬元進行施工,工程於近日全部完成。

計畫道路打通後,除開闢為8米道路,也重新整建思賢國小旁人行道及增設景觀燈,以提供市民及學童更完善的通行空間,新闢道路另可銜接自由街與福樂街71巷,亦可引導思賢停車場離場車輛前往自由街,使鄰近路段來往通行更加順暢。

source :MyGoNews
時間:2015-02-07
國泰國小因位於溫仔圳都市重劃的公園預定地內
且New Sky Rider計畫將拓寬65號高架兩側各十米
國泰國小將先建後遷 109年移至輔仁大學附設醫院隔壁

http://hcnews.jcs.tw/2015/04/blog-post_35.html?m=1
2015年4月5日 星期日
▲New Sky Rider預計將拓寬六五快速道路左右各十米,範圍涵蓋
國泰國小目前校地的一部份。 攝影/劉宛欣
【記者柯佳佑報導】國泰國小因位於溫仔圳都市重劃的公園預定地內,必須遷校。但新北市政府對先建校,或先移撥學生再逐步建校的態度不明確。在校方和新北市議員黃林玲玲的爭取下,市府同意國泰先建後遷。學校預定地在輔仁大學附設醫院隔壁,校方預計新校舍將在一○九年啟用。

塭仔圳都市重劃規劃多年,位在公園預定地內的國泰國小必須另外安置。但市府對於遷校、建校的順序一直沒有明確態度。二月,城鄉發展局提出New Sky Rider計畫,範圍涉及國泰國小目前校地,預計一○五年動工。

國泰國小校長曾進發得知消息後,為保障學生權利,向市議員黃林玲玲陳情。曾進發說:「我們願意配合政府政策,但站在學校立場,希望採取影響孩子最小的方案。希望都市重劃和New Sky Rider能配合學校重建期程再動工。」黃林玲玲說,國泰國小以前已經遷過幾次,希望這次不要影響學子就學機會,因此協助學校爭取先建後遷。

召開多次協商會後,市府同意國泰國小先建後遷。地政局重劃科股長張瑞雲說:「那一個區塊的都市重劃會配合學校期程。」校方預估新校舍在一○九年九月一日啟用,曾進發說:「希望最晚能在一○八年二月,把聯外道路和公共設施完成,進而達到無縫接軌。」

學校訂定的遷校期程,和城鄉發展局New Sky Rider建設期程相衝突。如果市府同意校方期程,New Sky Rider一○七年全區完工的計畫將受到影響。城鄉發展局都市計劃科科長周繼祖說:「初步是達成先建再遷的結論,城鄉發展局也會以學校優先建好為原則。相關配套、細節與時間安排之後都會再和學校、地政局三方協商。」

黃林玲玲四月二日針對「城鄉發展局細節再協商」,表示她的看法:「New Sky Rider是很棒的建設,只是要以學子上學為優先。期盼能真正做到先建後遷,不能剝奪學生上學的權利,後續也會繼續追蹤。」

面對從現在到遷校完成期間,舊校舍的經費是否會無法到位的疑慮,國泰國小總務主任陳順隆說:「校方會針對影響學生安全的部分爭取經費,至於環境美化這類,就不會去要求。」教育局永續環境教育科承辦員余晟杰說:「如果目前設備有修繕的需要,會用比較簡易的方式維修。在不影響學生的情況下,降低成本,達到效果。」

目前國泰國小共十六班,學校估計遷校後學生人數應該會上升。關於學期的劃分,曾進發說:「招生前一年會再討論學區的劃分,舊的人會依其自由意願,不過一切都要視工程進度。」

國泰國小現在屬於自由學區,小型學校、精緻教育、環境教育,是學校的核心概念。遷校後的國泰國小是否能維持這些特色。曾進發表示,之後會再進行設校評估與整體規劃書,討論定位,並納入在地特色資源。
新莊典華已開幕,裏面美侖美奐,很有藝術感哦,多了一家可消費的餐廳了。。

副都心中原路_台新銀行,頭前思源路_玉山銀行, 同時4/20開幕了。

機場捷運系統,持續通車前之系統測試中..ing,

行政院合署辦公大樓外部裝置藝術持續精進中。

輔大醫院新建工程 ing...

MRT環狀線也在趕工中,加油!

佳瑪百貨商圈擴大中

晶冠三四樓(國賓)似乎終於開始內部裝修,這週常有吊車把資材吊運到三四樓.
...猜測暑假開幕.
佳瑪二期 蓋的比一期好看些

另外頂新毒油事件
也讓原本星巴克旁生意很好的布列德倒了
真的是歹路不要行

佳瑪一期

佳瑪二期

佳瑪二期

星巴克旁倒掉的布列德
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