個人積分：63分
文章編號：39298181
最近有朋友去買新市鎮的房子
基於好奇上網爬文他那棟社區的可能成交價
好像低樓層最低談到23萬/每坪就停滯
(實際成交不清楚)
挖
真的不便宜!!
感覺假設成交價都是二十幾萬
新市鎮房價跟紅樹林尾端的房子
相較下似乎有點離譜貴...???
好奇心驅使
上次跟老公去三芝海景餐廳吃飯回來
順路去新市鎮四季水漾看房
想看看新市鎮的房子
感覺那個社區應該算新市鎮較低價的房子(網路爬文據說以前是福地~)
每坪18萬不二價
單價感覺蠻便宜
但一定要買車位130萬
35坪買下來快780
不含雜費天然瓦絲管線費12萬等等
大約快要800萬
若加上冷氣家具裝潢費
不就也要快900萬跑不掉
這樣的低單價
但強迫性一定要買車位....
突然覺得總使淡水房價整體來說比其他區域便宜
但總覺口袋不深
真的覺沒便宜到
很難買房@@
個人積分：3分
文章編號：39308107
個人積分：656分
文章編號：40055660
個人積分：3分
文章編號：40056318
個人積分：0分
文章編號：40056772
個人積分：5分
文章編號：40071576
個人積分：13分
文章編號：40074087
個人積分：656分
文章編號：47602839
個人積分：310分
文章編號：47616038
個人積分：15分
文章編號：47618859
g8202 wrote:
我沒進去過海闊 但從...(恕刪)
看過紅樹林好幾個知名建案當中，海闊算不錯的。
以下只跟紅樹林其他建案相比
優點：
景觀最好，別的建案多少都會被自己擋到，建商為了能多賣幾間景觀屋，都會把它拆開來，多數景觀建案都只能看到一半或是一大半而已，包含幾個最貴的建案，有些都被自己的外牆根柱子或者鄰居擋住了。海闊則是整面的山海河景盡收眼底，尤其是遠離鐵塔的那一側，視野絕對開闊，距離電塔也夠遠。
建材極好，內裝也不錯。
使用坪數極高，公設只有25%，大坪數權狀六十坪的房子，主建物加陽台有45坪。相當實用
三衛浴雙主臥的設計也不錯。雙拼住宅鄰居簡單，喬好的話，有的住戶就直接在外面作鞋櫃，只要不佔用防火通道，又可以多凹出一兩坪使用空間放置雜物。
價格極為便宜，因為靠近電塔，價錢相較其他建案算極為便宜。
距離捷運、公車站牌。距離不算近也不算遠，當然沒有富陽四季、山海大地、海悅那幾個建案近，但是也沒尚海、雪梨這麼遠。還可以。
缺點：
靠近電塔相當致命，這也讓他的價格變得便宜許多。在乎的人很在乎，不在乎的人就不在乎。電塔對人體的影響從來就沒有科學報告證實過。但老人家有時很忌憚。這點在價格上反應的很明確。真的在乎的人，可以考慮離電塔最遠的那一棟。
公設其實少，且不夠氣派、相較於紅樹林其他建案，簡直可以說是簡陋（例如尚海、富陽四季等等）而且使用人數不多，戶數也不多。管理員只有大門一班，
地下室通風極差
收集垃圾的地方在住宅外，也很簡單。
前陽台二次施工後變成使用區域，等於只有後陽台一個工作陽台。對於喜歡有前陽台的人而言，相當不方便。
海闊屬於比較極端取向的建案，便宜、實用，但不氣派，距離電塔太近。算是優缺點很明確的案子。
關閉廣告