淡水紅樹林-房事討論區

To 二少大:
我知道呀, 可能我解釋不清楚. 目前坪頂路還是未有設站的規劃, 之前里長有請立委幫忙發聲.
而且附近社區也大都支持(你知道的, 選票問題而巳)

但看最近里長的回覆, 好像又縮回去了 > <
有人知道紅樹林托兒所左方的那塊空地是要做什麼嗎感覺空很久了.
希望變成公園呀
紅樹林這真的缺少個像樣的公園,但那塊地不太像公有地,我想是建商還在養地吧
熊熊想到有厝邊再蓋這棟大樓
我自己是覺得紅樹林的"交通建設"部分都只是過客
因為當新市鎮的交通需求出來後....應該都會經過這吧

我自己比較想討論機能的部分
食:
目前買東西,就...
竹圍的全聯、三重蘆洲的家樂福、不然就便利商便買蛋
可是想外食的時候...
早餐店好少喔!!!雖然後來很少外食了,可是想吃的時候選擇真的不多
宵夜...恩~減胖的好地方,會因為要跑到竹圍or淡水而放棄
每每經過電子遊樂場都希望換成全聯之類的...不然我根本不會進去
衣:
這....完全沒地方去
行育樂:
平常都騎機車,最希望民權路可以汽機車分道....(不然不敢鑽的人都要一直在公車後面吃廢氣)
單車部分算是方便,一下下就可以到專用道上
公園的話,托斯卡尼後面有一塊地代銷小姐是說是公園預定地,不過也不知道民國幾年才會好

嘿嘿~這邊來開個鹽酥雞店不知道會不會有商機

聽代銷講的, 但並沒有講得很誇大, 就是說有人在爭取, 也許有機會.

再來以自己的判斷來看, 台灣每次蓋高鐵, 捷運, 最後設置的站依慣例會"遠多於"原先規劃的站, 所以不是沒有可能


dualceleron wrote:
是聽仲介說的嗎?
聽說今日6/23已通過淡北快速道路環評案。由大度路高架至淡金公路口。施工期由2012-2015完工。這對紅樹林或淡水的房價會有正面的影響嗎?

calvinlin1123 wrote:
聽說今日6/23已通...(恕刪)

淡水房市長期低迷的主要因素就是交通,而淡江大橋及淡北快可說是淡水交通及發展的任督二脈,打通後對淡水不論是經濟、觀光及房市都有很大的前景可期。
淡水捷運延伸線綜合規劃案公聽會
規劃內容摘要

路線建議方案
建議路線方案為整體路網,包括綠山線與藍海線(如背面附圖所示),說明如下:
1.綠山線:經由淡金公路往南連接捷運淡水線紅樹林站,往北經由新市鎮東側進入第一期發展
區市鎮中心,為直接服務淡海新市鎮往來台北都會區中心之最短路徑。
本路線起自捷運淡水線紅樹林站,沿中正東路北行,轉至淡金路(臺2 線)續往北
,再轉淡海新市鎮之濱海路往西,至沙崙路轉往北至淡海新市鎮第一期第一開發區
之北緣止。淡金公路路段採高架方式興建;進入淡海新市鎮區域則由高架轉為地面
方式(G4 站以西)興建。故高架路段長度約4.7 公里,地面路段長度約2.64 公里,
全長約7.34 公里,共設置高架6 座車站,平面4 座車站。




本項書面資料自民國100 年8 月22 日起,至100 年9 月14 日止,放置於新北市政府、
內政部營建署、交通部高速鐵路工程局、淡水區公所以供索取,或於公聽會當天會場發送。
另亦可至新北市政府交通局(http://www.traffic.ntpc.gov.tw/) 、內政部營建署
(http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_categorytable&view=categorytable&c
ategoryid=150&Itemid=96)或交通部高速鐵路工程局(http://www.hsr.gov.tw/)等網站下載。
小弟最近也在看紅樹林附近的房子,目前看過紅樹林對面後排、霞關、托斯卡尼系列,這些地方看來都還算方便,但小弟看的都是無景的物件,就算看得到河,也大概只是從前排高樓中看到一點點這樣,即使如此,單價依然開在 27 萬左右,個人覺得還是稍高了一些,不知道那目前紅樹林這個區塊以這樣的價位來說是否合理,以無河景來說,成交價大概會落在那個範圍呢?
So far away~

mephisto wrote:
小弟最近也在看紅樹林...(恕刪)


合不合理要看個人能力囉

我是覺得二房的坪數有點小,生活機能普通

而且往新市鎮的方向走,到北新路約20萬

再進新市鎮,現在應該還有1X左右的價格

而紅樹林捷運站與新市鎮的距離約3~4公里

所以最後還是買在新市鎮
https://www.mbgarage.tw/
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