賣方市場+條件好的案件，只要開價合理，熱銷不意外。
分享一下，去年我去看附近的達永秋鄕，第一次去看，銷售跟我說剩不到六間，我也是聽聽笑笑覺得很可能是話術和策略。本來想說等電話，做了很多研究，隔兩週沒消息，我主動說要刷訂金，結果就完銷了，後來覺得惋惜，但就當作沒緣分。
其實還有看過其他一些案件也很類似，好的案件，市場熱絡時，確實是會這樣。
條件不好的，有些都過一年了也都還在賣，還會打電話請我再過去談談。

derekdu

10分

45樓

derekdu

個人積分：10分

文章編號：79203139

chienjim wrote:
我前陣子去參觀過，發...(恕刪)

這位大大的分享我覺得十分中肯
同意這些看法，受用了😀

MrYangYang

92分

樓主

MrYangYang

個人積分：92分

文章編號：79203222

chienjim wrote:
我前陣子去參觀過，發...(恕刪)

這篇也講到我心中的小缺憾兩個

室內的柱子總約0.56坪
大概花50幾萬買柱子😤
這點真的要請想買的人自己評估一下
裝潢怎麼解決

然後地下室接近3百萬的車位
只能買到第4層
小坪數的還沒有什麼位子可以挑😞

但如同文章講的確實價格是最大優點

chienjim

37分

47樓

chienjim

個人積分：37分

文章編號：79203373

hypocrisy wrote:
這個建案是不錯啦
但...(恕刪)

我指的是35坪，
其他中大坪數就……等……等……
等待富爸爸富媽媽幫忙出錢才有可能快速清倉吧！

steffi888

29分

48樓

steffi888

個人積分：29分

文章編號：79204327

chienjim wrote:
我前陣子去參觀過，發...(恕刪)

我個人比較疑惑的是，為什麼室內30幾坪的房子要做到3間廁所？
前陽台透明玻璃很棒很大，但是住戶水準要夠，不然若堆放雜物，那大樓外觀看起來就很扣分
比較特別的是，他的樓高只做到3米2，扣掉18cm的樓板，淨高3米，因為綠建築，每層都有灑水器，再裝個全熱器，天花板就剩2米6，這是最近新建案中少見的低樓板
讓我驚訝的是，李天×建築師，竟然沒有規劃室外機的位置，住戶要自行擺放在後陽台，跟曬衣空間一起，這點真的很不優

感覺為了申請銀級綠建築，做了很多無畏的東西