ceifro wrote:
你覺得真的選豪宅的會...(恕刪)
好看就是好看
不好看就是不好看
你有你的喜歡
他有他的不愛
愛馬仕全台灣多少人背
保時捷路上多少人開
那您認定這些精品的主觀客觀價值是？
李天鐸是我買房的誘因
當然也可能是你的毒藥
但請互相尊重
價值/價格
全在你心中😛
這邊是和氣討論
不是比誰打字鋒利
願您順心
找到心愛的房子
個人積分：92分
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文章編號：79200160
1.常在看預售屋或是新成屋的人，其實是常聽到“李天X”這名字的,本人也沒啥好惡，他的作品就是以格柵聞名。
2.這案子35坪之所以秒殺，决不是因為“李大師”或是“XX建設”或“XX營造”，以上因素只是不扣分或是小加分而已。真正因素是在大安、信義區，這類型四口之家可以攀得上的總價“三千五百萬內”很稀有，再加上地點離捷運站近。
3.每坪單價還是百萬以內（雖然週邊行情當地人覺得9X萬／坪偏高），大安、信義區來說，是很可口的！隔個一兩個捷運站（科技大樓站和大安站）的開價，很恐怖！ 台大龍門開140起，吉美大安森林170起，瑞安信義160起……
4.35坪的室內格局，說實話，我不是很喜歡。柱子太大太多，就會產生不少畸零空間。是SRC的因素導致嗎？
5.櫥櫃衛浴配備部分，歐美大廠牌是加分。但是爽度高，十年之後的五金、墊片……等，維修耗材費也高，而且叫料管道不普遍。本人覺得TOTO中高規免治馬桶已經很ok了，維修料件水電工也好找。這點，台北市新建案都有一定水準，廣告噱頭效果人性考量。
6.停車格不管是地下幾樓，好停的沒幾格，沒辦法，基地小的宿命。
7.公設：雖然有些人認為游泳池、健身房很沒必要，但是當你花人家1.5～2倍的管理費後，這些都沒有，先撇開常不常用（對有些人來說閱覽室更廢更不常用），那種fu很難形容，感覺是高級有管理員的電梯公寓！？
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