預算1500的新婚夫婦北市尋屋血淚記 (9/13已買到,2019/11/14再更新)

tzechiny wrote:
你的孩子畢業後,還...(恕刪)


未來十年的生活狀況 還能大概規劃
小孩都讀同一間小學 走路過去5分鐘
所以租的舊公寓位置是我的考量

上國中是介壽國中學區 還行
升高中 看當時政策如何 如果是照戶籍大概就西松高中
國小到高中 上學都是半小時內的路程
我上班前陪著去 都方便

如果高中還有升學考 就看小朋友們自己的本事

小朋友都上大學後 學區就對我們家 不重要了
所以我們就回新北的大樓 有電梯有車位 自住不計較漲跌

當然 如果北市房價有大幅的跌落 我們也可以觀望看看
進可攻 退可守 我們不靠炒房生活 也沒背太多房貸
要不要換屋 都可慢慢規劃 以不接刀為原則


學區重不重要 是看當下家裡小朋友的需求
小孩都上大學了 學區 自然就不重要了
這是我一開始這麼說的原因

因為學區現在重要 所以我搬家 來租老公寓
當學區對我們家不重要的時候 我再搬回去有電梯有車位的大樓
就這麼簡單的概念 為什麼 會很難理解呢?
1500在台北只有你看了也不會想買的鳥屋
一堆爛房子還要賣你快2000萬...
有1500萬的預算何必急著現在要買呢?
整體而言就是喜歡台北市,以教育環境而言也認為北市比較適合。

內湖新明路那邊確實有三重的錯覺,因為老舊狹小又沒人行道、電線桿雜亂,不過它佔一小區而已。
以比例而言,也許只佔整個北市5%,跟新北重劃區剛好相反吧?新北的狀況是一離開重劃區,又是狹窄壅擠街道了。

況且,說我有北市情節的人,請問你有看過夢想家這個區塊嗎?規劃過非常乾淨整潔啊。

是說,喜歡北市就住北市,喜歡新北就住新北,有點不理解這些新北人為什麼這麼無聊一直嗆想在台北找房的人?

也不過就是每個人口味不同罷了,難道你愛吃路邊攤,別人就不能吃餐廳嗎?
一直歌頌新北多好,那你住啊,別人也不會跑去罵你有新北情節吧。

真無聊。
大家也是為了樓主著想.不想讓您找得如此血淚.才建議或許可以看看新北市
(打字回文也是要時間的,不是嗎?)

但如果就是喜歡這個區塊,以目前來看就只能努力增加頭期款或試著提高預算
我建議樓主不如就鎖定這一區塊,集中火力來看.沒事就來逛逛,搞不好就找到適合的房子了
vv777 wrote:
況且,說我有北市情節的人,請問你有看過夢想家這個區塊嗎?規劃過非常乾淨整潔啊。



zzzchen wrote:
我建議樓主不如就鎖定這一區塊,集中火力來看.沒事就來逛逛,搞不好就找到適合的房子了


翔譽愛力只剩下三戶了,頭款88萬即可入住。賞屋就送7-11禮券100元。

趕時間買房的話,這幢可以下手了!
我預算跟樓主一樣,但是是在9年前,不過我當時已經鎖定區域是內湖.很勤奮的看了幾十間房.
不過超過一半不是在內湖.其他區域的看房是供我參考用的.
因為當時的氣氛是惜售.你不容易在內湖看到理想的房子.
最後我買在老家附近.江子翠3房兩廳雙衛含坡車.

但是我不是要來推薦新北市的,我是想告訴你.
1.你的預算不夠.1800萬才有採光格局地點社區OK的北市兩房.
2.建築師容易接受屋外小環境不好.然後花大錢裝潢屋內.我不這麼作.
3.無論生不生小孩,請考慮適合小孩子的地點.因為接手的有錢買家在意,需要預留換房的彈性.

然後我又買了內湖.實現9年前的願望.我老婆非常開心.在這之前我又看了上百間房.
1. 1500要等到下一次金融海嘯才找得到台北市比較像樣的房子

2. 兩房與有個上小學的孩子似乎是很矛盾的,兩個臥房擠得下三個人與衣櫃...那麼多雜物嗎?

3. 花那多錢買過於老舊的房子建議您再多加思考,裝潢可以掩飾老舊,但卻無法掩飾老舊房屋耐震係數比較差、一般而言結構是比較不安全的事實,水泥結構就是那樣了,安全係數就是那樣了,再多裝潢都沒用。許多人不太注意整體建築結構安全問題,但其實這才最重要,萬一地震震垮了,不幸家人不在了,其他甚麼街道市容、教育資源、生活習慣等優點將不再有任何意義。

921後蓋的房子較安全?
如果不介意地上權的案子,我覺得去年剛蓋好的華固新天地yoho區那四棟,是個不錯的選擇,應該很多當初買貴了,現在後悔想脫手的人應該不少,加上現在房市行情走低,所以可以大擔開更低的價去殺價,搞不好能檢到便宜

或是可以先去它的接待中心看看它的價格。都是二房三房的格局也剛好符合你的需求。

我覺得那邊環境真的不錯,交通又方便,旁邊又是財政部晚上真的很清幽。

其實說真的,光是台北市這門牌就打趴新北門牌了...
光是北市跟新北的市民福利就差很多

小弟我也是原本北市(文山),目前住新北(中永和)
先排除黨政政治議題,從以前到現在,小弟也覺得差很多

vv777 wrote:
和先生結婚未滿一年,...(恕刪)
新北市靠近北市的這幾區也可以考慮,搭捷運或開車騎車上班也都還算是方便,這樣選擇可以多一點,多看看有緣就會買到。
平安就是一種幸福
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