ssiou wrote:
換屋族是最不希望漲價...(恕刪)
置產出租也不希望漲價
因為沒有要賣
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jeterman3628 wrote:
大家都忽略換屋族
十年前,買的房子若是2000,現在漲到5000賣掉,若連同貸款都結清
那這樣的人就拿回現金5000,剛好就能買下這樣的房子了
所以大家一直在說現在沒有那麼多人有錢人買得起這樣的房子
錯了,其實大台北有上百萬戶都有這種實力買
邏輯真的是...不予置評.
1) 10年前的房子從2000漲到5000, 要能賣掉一樣要有人接手啊. 地上物的價值是會折舊的, 所以同樣坪數, 同樣地點的中古屋, 價格會比新屋低一些. 也就是說, 現值5000的中古屋, 通常會比開價5000的新屋大不少. 多少人換屋會以大換小?
現在開始有些人的動作只做第一動, 賣房, 第二動改成租房, 現金提領出來, 很好用.
從一個錢坑跳另一個錢坑, 當天底下的老鼠都這麼笨.
2) 台北市有上百萬戶市值5000萬的房子? 愛說笑.
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