若否, 我就有信心繼續買房來養蚊......
藉由奢侈稅可讓我的成本降低一點.....
房市先知 wrote:
首爾房價已大跌10％....... 南韓打房過頭 恐重創經濟
個人積分：197分
文章編號：27053340
個人積分：15分
文章編號：27053636
個人積分：243分
文章編號：27053810
個人積分：43分
文章編號：27054321
個人積分：15分
文章編號：27054756
個人積分：43分
文章編號：27055624
個人積分：15分
文章編號：27056011
個人積分：43分
文章編號：27057252
房市先知 wrote:
首爾房價重挫是因為韓...(恕刪)
你真是很愛斷章取義
我是說首爾去年因為北韓的事件而有暫時性的波動
你硬要說"首爾房價因為北韓恐嚇而跌"
到底是誰看不懂中文 程度差? 我第一篇就說韓國政府打房6年了...
你隨便google一篇 2010 9月的文章拿來放炮
如果說真的跟你講的這樣
那怎麼後續的報導和資料完全沒有可以支持這論點的?
2010 11月/ 2011 1月的資料都沒有阿
沒有跟你一開始說的投資客斷頭殺出 大崩盤
是不是開始心急 語無倫次了阿...
http://jobmarket.tw/bbs/showthread.php?p=1682
同年2010 10月資料
根據南韓第一大商業銀行國民銀行（Kookmin Bank）資料顯示，首爾都會區的公寓價格今年迄今已經下滑2.7％，為6年來首見走跌。另據南韓國土交通海事部指出，首爾待售新公寓的的數量增加16％，中古公寓的銷量暴跌59％。
個人積分：2052分
文章編號：27059571
個人積分：15分
文章編號：27061778
不必蓄意扭曲
看看開欄者內文
韓國積極的打房
全國房價平均下跌10%
有趣的是 首爾反而是跌最少 6年大概平均不到3%
其他地區受傷卻很嚴重...
::::::::::::::::::::::::::::
::::::::::::::::::::::::::::::
但是首爾幾乎跌不到3%...慘得是其他地方
我更本沒看樓主所列舉之文內容,蓋私人文章豈能算數???
回應此欄不過看不過玩文字遊戲,斷章取義妄圖公然XX
樓主先是斷章取義說:首爾反而是跌最少 6年大概平均不到3%
甚麼叫做六年平均不到3%???>>>是首爾每年平均下跌不到3%吧?
卻很容易讓人誤解成,或者解讀成:平均起來六年跌不到3%
根本語焉不詳
更絕的是最後結論:首爾幾乎跌不到3%
如此一來
有多少網友被誤導呢???或者樓主意思就是:打六年跌不到3%?
我只是隨便Google來揭穿真相
更何況用:平均一辭,就充滿詭詐扭曲
看看真相
韓國中國通談韓國如何擠壓樓市泡沫
2010年07月12日 07:37:02 來源： 北京晚報
《財道》：徵收房產稅後，“江南不敗”的神話是否有如日本上世紀80年代那樣極度膨脹而破滅？
金宰賢：實行綜合不動產稅的第一年，韓國樓市的標準房價出現7年內首次下降。全國樓價平均下降了4.2%，首爾核心地段樓價甚至下降了9%左右。當時，綜合不動產稅使得房主的持有成本上升，導致投資者拋盤，而買房者持幣保持觀望，最終引起房價下跌。
所謂平均3%,會讓你誤以為每年止跌3%,事實上卻非如此.
華爾街日報周三報導，亞洲其他地區房價狂飆不止，不過首爾與其 郊區的住宅不動產卻下跌10％，至於南韓其他地區跌幅更超過20％。
韓國如何調控房價
劉冬
2010年06月22日09:21 來源：人民網
韓國政府是2005年8月出台的《不動產綜合對策》對限制住房投機行為起到了一定的作用
:::::::::::::::::::::::::::
2009年9月，李明博政府公布大規模減稅計劃，其中也涉及房地產稅收，對盧武鉉時期的房地產稅收措施進行了“鬆綁”式調整。
請注意:最後一行>>>韓國對於房價條控於:2009年鬆綁
再對照開欄者:所謂打房六年平均:::::::::::::::::
已經將近兩年鬆綁打房鼓勵買房的政策:灌水到打房六年加以平均掉了
(事實上是打四年獎勵兩年)
事實真相是:任何政府一但嚴格打房,房價必定重跌
北京如此,上海如此,首爾如此
台北市也一樣會重跌
關閉廣告