http://house.gmw.cn/2010-12/07/content_1446153.htm
http://blog.cnyes.com/My/adamchi/article328128
韓國積極的打房
全國房價平均下跌10%
有趣的是 首爾反而是跌最少 6年大概平均不到3%
其他地區受傷卻很嚴重...
韓國跟台灣很類似
都是首都獨大
韓國人要工作56年才能在首爾買一間109平方公尺(大概32坪左右)的房子
http://www.soufun.com/news/2010-03-22/3176757.htm
如果以台北市的情況來說
未來是否會跟韓國一樣?
韓國最近因為打房過頭
又開始祭出房地產的利多政策
但是首爾幾乎跌不到3%...慘得是其他地方
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事實上，這些房地產相關規定的確都會產生一些對於交易上的限制，以及交易成本的提升，因此對於房地產市場也的確會產生一些抑制的作用。而且統計資料顯示，每當在公布相關規定之後，房地產交易就立即出現萎縮的情況。但是，幾次的經驗顯示，房地產市場在經過一段很短的萎縮時間之後，房地產的交易又開始出現熱絡的現象。也就是因為這幾次推出的打房政策一直收不到抑制房價上漲的效果，所以大陸國務院才一而再、再而三的推出更新更嚴厲的行政手段，來試圖達到抑制房價飆漲的效果。
照理來說，在這些嚴格的限制條件之下，大陸的房地產交易應該受到相當的抑制，但是為什麼卻收不到抑制人們對於方地產投資的效果呢？
不過從總體面來看，自從2000年以來，中國大陸連續十年的經濟成長率幾乎都維持在10%左右，尤其2001年底大陸加入WTO之後，出口快速成長，到去年底時，大陸外匯存底已經達到2.7兆美元的水準，遠超過全球排名第二日本。我們曾說「台灣錢淹腳目」，現在這個說法用來形容大陸的現況也算是十分貼切。
也就是說，大陸的貨幣供給增加率太高了，在這麼多的貨幣數量之下，大陸人民手上握有的游資很多，當然就會去買資產，或是去消費，因此想要抑制房地產價格或是一般的物價就會變得非常困難。
總而言之，在大陸出口快速擴張情況下，而又不願意讓人民幣升值，只想用行政手段來解決問題，這只是治標的手段，這些行政手段的效果當然是非常有限的。
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