要不要從基隆搬去林口呢?

標題"要不要從基隆搬去林口呢?"
對我來說 有點像是 台北市以東 台北市以西 的議題

交通上依現況來說,這兩處要進內湖,開車是經濟的

基隆安樂區,選擇二高進台北內湖,上班尖峰時間,約20分鐘上下 (基隆進台北,走一高 五堵 會塞)
里程:20~22公里

從林口進內湖,要估算40分鐘以上才是實際時間 (奉勸你上班時間,實際地從林口一路開車進內湖試試)
整路都塞車 五股段、三重段、重慶北、圓山建國一路塞爆 ( 上下班是噩夢啊 )
里程:22~26公里

從過去來看基隆,基隆的確沒有投資價值,可是投資不是看過去,
而是從現況預測未來 (而詭譎的是,真正的價值產生在未來,預測終究是預測)

我是建議自己住得方便,就是未來~
畢竟你沒有兩棟房屋~
如果你有第二棟房屋,那才是真正的投資~

而樓主提到投資,什麼買多少萬,幾年後2倍,我覺得台灣不會發生~
大環境來看,我覺得趨勢是

1. 勞工抬頭,薪資上升,物價膨脹
2. 房價高估區,繼續向下修正
3. 其它區域房價微幅上升、僅抵消物價上漲 (沒有投資價值)
4. 都市精華區,房租持續上升,推擠自住客購買 "低價生活區"

Stevenchu986 wrote:
我是南部人,中年人...(恕刪)


基隆城上城不會漲+1

基隆城上城抗漲+1

因為屋齡新 地段好 生活機能佳 商圈完整 近學區 交通方便 雖不是市中心那黃金地段 但絕對不會差去哪

這是我的認知 不代表版主大大的認知


希望漲~就別選基隆城上城+1
單純這樣建議你

這篇完全是業配文 你最好沒看到少子化20年後帶來的無限衝擊

不管你買哪裡都沒用....

這篇應該這樣解讀 林口房地產 受到 基隆城上城完工衝擊 ....
要漲,預算有2500的話真的可以看東湖
你算看看
2000萬在基隆能買到80坪
在林口能買到幾坪

再加上林口到內湖的上下班交通時間
跟你現在基隆到內湖的交通時間
上面已有大大說了,基本上這2個地方到內湖,都要開車通勤
比較一下看看

買房不能只考慮房價漲
我是個懶人,最好公司就在巷子口,要我每天花那麼長的時間通勤我乾脆辭職。
如果你是投資客,
那就可以考慮搬移~

如果是自住,
那漲與不漲還是這樣住,
重要的是看生活機能、公司距離、環境...
個人覺得單純論居住品質而言,林口是遠勝基隆的

捷運 - 林口勝,還能轉車銜接高鐵
高速公路 - 林口勝(不過上下班塞車)
機場 - 林口勝
氣候 - 林口冬季起霧,基隆全年下雨,林口空氣品質(通風)算大台北前段班
機能 - 林口勝(以前林口很差,現在機能幾乎完備了)
街廓 - 林口勝,重劃區的地方真的還是優勢,且棟距分明

基隆真的找不太到什麼必須要優先選擇的地方
我舅舅就住基隆,他說要不是他在補魚,他也不可能會住這邊
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papple0801 wrote:
看樓主之後上班地點...(恕刪)

這很難說吧 像是以前新莊大家看的到的田或水溝 沒人知道幾十年後漲爆..
同樣被看衰 不知道未來有啥契機或政策剛好就拉起來了 時間的問題..

"如果我賣掉城上城加上500萬用2500萬左右買像林口未來之光或世界首席之類的5年左右新古屋會不會20年後值5000萬呢?"
大哥, 5000萬是不可能的啦, 真能漲到這價錢, 案子就不會賣不完了
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