印象中一品踞好像是28萬,都是大坪數的,但是他在福五街上又是面百福國中實在搞不懂萬隆青田開那個價格,建商開那種價格他父母知道嗎?要買那裏不如去買椰林清境,好像去年8-10月成交 22-23/P 二期屋齡大概8年左右百福社區的房子我看了3年了,推出的建案價格一個比一個還高,快跟汐止差不多了只能繼續不爭氣下去
百福社區是全國第一個模範住宅區.它像信義計劃區一樣.容積率低.相對土地成本最會高一些,;除外在土地取得較慢.相對地價也比較高/再者我們規劃也跳脫一般住宅形式.面臨十二米路退縮二十米才蓋房子.建蔽率2○%.把房子蓋在花園/人不與樹爭土地.採開放空間設.讓住戶住戶像住在花園裡一樣舒服/一樓零店面.摒棄商業烏染.門廳挑高六米並設交誼廳.咖啡吧台.圖書空間.健身房.棋奕室.最重有前庭後院的規劃.四季不同的景觀.花草.樹木.簡值宛如北市豪宅一樣.外觀新穎搭配橄欖綠大理石.更顯尊貴無比,同時在選材用料也較重視.因此頗受客戶青睞/目前已銷售反應良好.感謝在地換屋置產客承購.特此致謝。
atkallen88 wrote:容積率低.相對土地成本最會高一些, 這個部分不是很了解,可以跟您請益一下嗎? 容積率低所以土地成本高容積率/建蔽率 低所以可以蓋的坪數少,反而比較貴這跟所學有點違背都是住宅區 比如一塊地建蔽率60 容積率 200 跟一塊地 建蔽率30 容積率 100在同一個區域請問哪個會比較貴阿?
之前有去看過萬隆青田代銷小姐也是不停強調「我們是基隆開價最高的喔!」不知是得意?還是趕人?車位160w~170w,每坪開價32.82w幽默的是:健身房是在挑高一樓的夾層裡在跑步機上運動的人都快能碰到天花板了😂