前兩天因為內湖買不起,去參觀福二街的"萬隆青田"
看起來蓋得不錯,
但是...一下車銷售小姐就說,她們開31-35,
沒有太多議價空間!
我們很快看完就離開了。
小姐好像也不太想要我們留資料。
(可能我們看起來買不起吧?)
隔壁的"皇家XX"不是也沒有賣得很好嗎?
大家覺得福二街這邊的新大樓一坪多少合理呢?
結論:房價還是很貴!一點都沒有下修!建商口袋真的很深!
我住這兩個建案附近,說實在的這價位我會選擇買汐止,
百福這幾年漲幅太高了
那價位擺明是不想賣呀,就不用在那久留了
是的!
如果汐止不少建案也只開35,甚至更低(例如:敦美X,合康XX)
百福為什麼還開35(創新高?)
在冷淡的房市中,建商還開區域新高的價,
真讓想買房的魯蛇我 不舒服!
只好租屋幾年...續觀察了...
by670917 wrote:
我住這兩個建案附近,...(恕刪)
這個價位真的太誇張了....

就算25/p都還是有點小貴

況且離百福車站也不近

如果是我應該會直衝汐止了吧

啥咪....百福一坪開到31-35之間...
這建商有很有名嗎?
還是這棟有什麼獨到之處⋯⋯
不是你們看起來像買不起。而是你們看起來就不像是盤子!呵呵!



peterchou26 wrote:
前兩天因為內湖買不起...(恕刪)
萬隆青田開這價格不低,不過百福社區也不乏這種盤子價的建案,如果真的對百福的環境覺得可以的話,可以考慮往10年以內的房子找

至於為什麼百福開這麼高,我這幾年的心得是
1.被價格趕出雙北的買家
2.回游買樓給雙親或自住的年輕人
3.久居當地但打拼有成退休有閒錢的當地人

新建案的單價在不到十年的時間可以翻倍真的是見鬼

兩三 wrote:
萬隆青田開這價格不低...(恕刪)

認同!
因為雙比價格變高了,百福也跟著長!
只是我們沒遇過銷售小姐態度這麼高傲!
祝她們早日銷售完畢!
價格很貴是有原因的!
因為...他要跟百福國中對面那棟(一品硯?)同價格
為何要跟一品硯看齊?
因為...社區內的房子很難買
要便宜,根本沒便宜到哪邊去
要停車位,私人停車位又要露天給太陽曬
造就這邊的房價會嚇死老天鵝

會在社區買房的人,有幾種
1.汐止買不下去的人
2.想住北部,又脫離不了北部的人
3.注重交通便利的人
4.喜歡社區內便利生活機能的人
5.遊子回家想買房的人

皇家它其實賣的不會算很貴,但它就是比同期另一間賣的貴200~300萬
你要賣的貴,也要有貴的有道理
當初,我去探價格的時候
銷售阿姨(對,不是年輕貌美的小姐!她是一個50多歲穿原住民傳統服裝+白襪涼鞋)跟我說
姨:哎呀,年輕人要多運動!坐火車下車走路15~20分鐘對健康才好
你一天也才"多花"半小時出門(這天氣我寧願窩在被窩裡半小時)
我:那...那你車位怎麼算?
姨:有180、150、120的,180位置比較好 150的位置比較大 120位置也很好
結果我一看,差點吐血...
180萬的車位 就一半 簡單的說,左右邊有柱子標準車位&中間較大的車位
150萬的車位 就是標準車位大小,很需要賭臨車的駕駛技術與水準。萬一對方沒停置中,開門會撞板金
120萬的車位 就是旁邊是垃圾放置處、水槽還有一樓平面的車位


我只能說...我寧願選萬隆青田來買
至少,它比較新
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