銀行偷偷調高房貸利率，我該怎麼做

Max Yao

23分

樓主

Max Yao

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h12226 wrote:
對於房貸的種類,市...(恕刪)

版大的意見我同意，只是我的情況又有些許的不同
之前的狀況是他設定的利率高於我的合約利率（目前已經調回來了）
但是他又跟我說希望我能每年通知他調整利率到符合我的合約利率，因為我談的利率太低了不合理（？？？）
這是我所無法理解的，若太低他們當初大可以不要核定，核定了現在又說太低，還要我每年通知他調整
感覺好像是我每年要拜託他依我們的合約來辦理，讓我覺得...............

也讓我見識到國內金融機關對於事情的處理態度。

DannyHwang

835分

12樓

DannyHwang

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我們會發現利率不對是因為看到扣款覺得怪怪的, 打電話去問行員我們現在的利率是多少, 行員告知我們電腦上的設定後才發現跟我們當初談的不一樣.

廬山煙雨浙江潮，未到千般恨不消。及至到來無一事，廬山煙雨浙江潮

lion.wnc

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13樓

lion.wnc

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之前我轉貸過,但是多花了一筆規費約六七千元(視貸款額度而定)
所以轉貸也不是可以常常來的喔

最好事先跟銀行進行協商
如果繳款正常,可以談看看是不是可以降低利率

我轉貸之前沒有先跟銀行協商就突然轉貸了(跟銀行說要結清,他們就知道了)
連主管都打電話跟我說,怎麼沒先跟他協商一下,利率可以調整的

DannyHwang

835分

14樓

DannyHwang

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我是從土銀轉貸到玉山!

土銀我從快8.5趴利率貸起, 第一年單利息我就付了快四十萬給他. 我貸了快十年, 繳款一切正常, 信用卡也用它的, 水電也在那邊扣繳! 但到最後他還是不願再降給我, 給我的利率與遠比新貸戶跟轉貸戶高很多, 還說對我早就夠優惠, 早就想提高我的利率!

我一氣之下就轉貸掉! 低的房貸到處是, 轉貸一點都不麻煩.

廬山煙雨浙江潮，未到千般恨不消。及至到來無一事，廬山煙雨浙江潮

supertaiwan

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15樓

supertaiwan

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Max Yao wrote:
最近遇到一堆鳥事，不...(恕刪)

那一家銀行偷偷調高房貸利率啊?

h12226

0分

16樓

h12226

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關於轉貸的費用跟成本,本來就是要在轉貸的同時.
先試算過,是否划算!?費用成本如下:設定費,地政設
定規費(每萬元12塊),塗銷費,謄本,代書,(不含火險
地震險費用) 另外轉貸新銀行通常有綁約1年或兩年
.以市面上有許多首月免息的轉貸方式也能為你省下
這筆費用喔~雖然聽起來好像得花不少成本.實際真
辦下來前兩年通常對消費者而言,真的有滿大的幫助
.不過之後的每年指標利率,還是得關心一下!!