Victoria0430 wrote:先放新聞連結:全台十大「租不如買」區出爐 這縣市包辦一半台南真的不意外一堆投資客買了不想被課重稅只好放著出租然後不少房東直接把房貸轉嫁到租客身上租金漲的很有感不過租在市中心就算了反正也買不起但租在這些自己揹房貸還比較便宜的地方就真的看不懂了新青安都讓你貸40年了選擇繼續租屋的原因是甚麼?看房東臉色有比較好? 這新聞能信的話還不快去買爆
看了留言幾乎都是因為沒有頭期款的關係沒有頭期款怎麼不考慮預售屋?低自備建案一堆住台北也不一定要買台北家裡人口多也可以先買小屋出租再換大房還有人說不想買房當屋奴所以租屋看房東臉色就不是屋奴?其實解決方式很多但是繳房貸需要放棄現有的生活品質可能才是很多人不願意買房的主因
Victoria0430 wrote:看了留言幾乎都是因為沒有頭期款的關係沒有頭期款怎麼不考慮預售屋? 你沒發現,這個回覆和你的標題矛盾嗎...沒頭期買預售屋的人,等房子蓋好的過程少說2~3年難道不用租房嗎...我是超級不鼓勵年輕人現在去買預售屋一來通常地點爛沒機能二來總價低單價高...魔鬼藏在細節裡第三這幾年推的預售,缺工缺料成本墊高問題...房子蓋不蓋的完還不知道買房就是要存好頭期,連頭期都存不到證明你根本沒能力還完房貸
Victoria0430 wrote:選擇繼續租屋的原因是甚麼? 樓主可能賺錢賺太快了,沒有注意到一般人賺錢的速度。全年薪資中位數大概 52 萬左右,如果每月開銷 3 萬,一年只能存 16 萬。1,500 萬的預售屋,頭款 150 萬都需要存 9 年。700 萬的中古屋,頭款加軟裝 210 萬需要存 13 年。頭款真的不好存,租屋族高機率還沒存到。
謝將軍 wrote:我覺得要擁有一個喜歡的房宅需要2-3代人的努力辛苦工作一輩子 就為了給自己與後代過更好的生活 這是古早思想自己買的新房住到2-3代傳下去就是破爛老房了下幾代還不一定要住可能未來主要產業區域轉移念書、出國等等....世世代代永遠住下去不離開,就是啃老了吧60年一手屋況差...不修嗎?你都知道要努力買房過好生活那你的上代、下代、下下代若都有相同的認知應該都會有自己的想法吧XD