本文都說到重點上了,有數點可以補充一下,1. 政府從未打房,房地合一2.0/囤屋稅2.0/平均地權修正政策只在抑制房價過熱,2. QT貨幣緊縮下升息政策抑制通膨,目前趨勢依然是高通膨高物價萬物皆漲,3. 有園區題材者/有捷運鐵道題材者/有重劃區題材者,房價只會漲不會跌,4. 少子老齡可參考日本經驗,東京圈一都三縣房價續漲,偏鄉續跌難漲,5. 新青年安心貸款政策利多有利於買房,買不起者去租社會宅包租代管,綜觀二十幾年來每次房價回檔都是一次絕佳買點,一旦錯過房價又是頭也不回,在2001/2008/2016/2002回檔時勇於上車者獲利,房價長期趨勢向上沒改變過。