想問「二次施作」是不是建商可擅自改變原本規劃的停車位？
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嗑蔬滷 wrote:
原本代銷說會施作的部分可能是機車格改位置，後來又說會照目前的圖施作，但有那一頁在建商還是能改吧@@ 我另再附上合約內的車位內容，看起來車位是沒有權狀
現在買法定停車位等，都是沒有獨立權狀的，而是在房屋權狀上有登記停車位持份與編號。現在建商如果告訴你，是 2 工後才有的，表示申請使用執照就沒檢查到這個。這塊位置的持分應該都分散到其他住戶去了。你花錢買了，那你的保障是什麼 ?
我猜你這個是地面無遮蔽的停車位，因為無遮蔽，不屬公設，不能登記到房屋權狀公設的停車位約定專用。只能在土地權狀分攤給大家土地持份。所以你的權狀是無法登記車位的，建商只開給你購買登記。
後來問代銷說他漏填了[點點點] 我的是自行增設停車空間
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