ABri

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樓主

ABri

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文章編號：87970010

囤房稅打的到建商嗎? 建商預售屋會降價嗎?

雖然政府囤房稅有動作
從1.5趴調到2趴
這麼小幅度的上升建商會被打趴嗎?
還是根本不痛不癢?
要調到多少建商才會痛?
預售屋才會有降價的空間?

2023-08-02 18:55 #1

文章關鍵字

囤房稅預售屋降價政府囤房稅建商動作空間幅度上升建商 1.5

lycer

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lycer

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文章編號：87970097

ABri wrote:
雖然政府囤房稅有動作...(恕刪)

稅基改市價

保証馬上降

建材都降價了
沒辦法再拿來當漲價的理由

DIY LOVE

其實建材漲價和缺工，是澳洲的建築業問題，台灣賤商硬凹成台灣也一樣？他＊的鬼扯！台灣建材沒亂漲，廉價外勞取代昂貴的本土勞工，建築成本只有大幅降低，沒有提高！居然有臉喊缺工缺料？真的是人不要臉天下無敵！

2023-08-03 15:50

Windom5168

4559分

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Windom5168

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文章編號：87970625

建商=政客
看這麼多政策袒護就知道了

DIY LOVE

你現在知道為何藍綠的老閩南都挺侯太子了吧。利益讓他們化敵為友！

2023-08-03 15:53

lichujen

6164分

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lichujen

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文章編號：87970862

整天想這些夢裡都難發生的，不如腳踏實地點，工作認真好好表現，戒掉小確幸，開源節流，才能早日脫魯。

gray48816

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gray48816

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文章編號：87970921

當然打得到建商
打的方式不是逼降價
反正建商也會看市場反應
量縮就只能少蓋少賣

平均房價確實已經跌了
但不是真的跌
是高價的預售屋量變少讓整體均價跌了
相對低價的中古屋還持續緩漲呢！
反正到處看，到處漲
只粗略的問「房價」2字，說跌了也沒錯

過期膠水

20265分

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過期膠水

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文章編號：87972292

建商也投入租屋市場了，
房子出租就不課囤房稅。

達克瓦

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達克瓦

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文章編號：87972564

bill_lee_0101 wrote:
建商也投入租屋市場了，
房子出租就不課囤房稅。...(恕刪)

還是你聰明！
以後建商是只租不賣…..
魯空只有分高價租跟平價租….

魯空可能想成
政府課稅會進他的口袋…..

財富、家庭、健康，目標120歲！

多多空空

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8樓

多多空空

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文章編號：87972596

你自己蓋不要什麼都建商

只是個過程

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只是個過程

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文章編號：87972636

達克瓦 wrote:
還是你聰明！
以後建商是只租不賣…..
魯空只有分高價租跟平價租….

魯空可能想成
政府課稅會進他的口袋…..

最好是, 那最先掛的鐵定是房東, 尤其那種還要繳房貸的房東.

建商如果出租, 量體一定夠大, 管理制度化, 先趴的一定是一間兩間捨不得修繕的房東.

就如便利商店出現, 直接打趴傳統柑仔店.

就像7-11有自己集團販售產品的生產體系, (就如可自行蓋房的建商)

不用說, 傳統房東一定先掛光光.

另外, 只租不賣的建商, 本要夠粗, 現金經營, 有幾間本錢夠?

所以呢, 一定會有蓋房出售的建商.

挖鼻孔

達克瓦

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達克瓦

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文章編號：87972678

只是個過程 wrote:
最好是, 那最先掛的...(恕刪)

建商蓋新房，美裝潢，
然後租老房的價格？
殖利率不到0.5%也租？

老房東可以躺著收、拼不倒的主因就是取得成本便宜！

老房東專心經營底層老魯就好了⋯⋯
不怕建商來搶，
因為老魯租不起……

建商最多搶菜魯，
菜魯越租越窮變老魯，
老房東就可以接收這些老魯，
生生不息…..

財富、家庭、健康，目標120歲！

囤房稅打的到建商嗎? 建商預售屋會降價嗎?

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