囤房稅打的到建商嗎? 建商預售屋會降價嗎?


雖然政府囤房稅有動作
從1.5趴調到2趴
這麼小幅度的上升建商會被打趴嗎?
還是根本不痛不癢?
要調到多少建商才會痛?
預售屋才會有降價的空間?
ABri wrote:
雖然政府囤房稅有動作...(恕刪)


稅基改市價

保証馬上降

建材都降價了
沒辦法再拿來當漲價的理由
DIY LOVE
其實建材漲價和缺工,是澳洲的建築業問題,台灣賤商硬凹成台灣也一樣?他*的鬼扯!台灣建材沒亂漲,廉價外勞取代昂貴的本土勞工,建築成本只有大幅降低,沒有提高!居然有臉喊缺工缺料?真的是人不要臉天下無敵!
建商=政客
看這麼多政策袒護就知道了
DIY LOVE
你現在知道為何藍綠的老閩南都挺侯太子了吧。利益讓他們化敵為友!
整天想這些夢裡都難發生的,不如腳踏實地點,工作認真好好表現,戒掉小確幸,開源節流,才能早日脫魯。
當然打得到建商
打的方式不是逼降價
反正建商也會看市場反應
量縮就只能少蓋少賣

平均房價確實已經跌了
但不是真的跌
是高價的預售屋量變少讓整體均價跌了
相對低價的中古屋還持續緩漲呢!
反正到處看,到處漲
只粗略的問「房價」2字,說跌了也沒錯
建商也投入租屋市場了,
房子出租就不課囤房稅。
bill_lee_0101 wrote:
建商也投入租屋市場了,
房子出租就不課囤房稅。...(恕刪)


還是你聰明!
以後建商是只租不賣…..
魯空只有分高價租跟平價租….


魯空可能想成
政府課稅會進他的口袋…..
財富、家庭、健康,目標120歲!
你自己蓋 不要什麼都建商
達克瓦 wrote:
還是你聰明!
以後建商是只租不賣…..
魯空只有分高價租跟平價租….


魯空可能想成
政府課稅會進他的口袋…..


最好是, 那最先掛的鐵定是房東, 尤其那種還要繳房貸的房東.

建商如果出租, 量體一定夠大, 管理制度化, 先趴的一定是一間兩間捨不得修繕的房東.

就如便利商店出現, 直接打趴傳統柑仔店.

就像7-11有自己集團販售產品的生產體系, (就如可自行蓋房的建商)

不用說, 傳統房東一定先掛光光.

另外, 只租不賣的建商, 本要夠粗, 現金經營, 有幾間本錢夠?

所以呢, 一定會有蓋房出售的建商.

只是個過程 wrote:
最好是, 那最先掛的...(恕刪)


建商蓋新房,美裝潢,
然後租老房的價格?
殖利率不到0.5%也租?

老房東可以躺著收、拼不倒的主因就是取得成本便宜!

老房東專心經營底層老魯就好了⋯⋯
不怕建商來搶,
因為老魯租不起……

建商最多搶菜魯,
菜魯越租越窮變老魯,
老房東就可以接收這些老魯,
生生不息…..
財富、家庭、健康,目標120歲!
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