慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

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只是個過程 wrote:
是喝茶的地方會變多的(恕刪)

北市東區酒店最後一夜小姐露雪白美腿排排站受檢

"針對疫情，大安警分局也規劃專案勤務，並對轄區內的大型酒店加強臨檢、宣導，昨日晚間前往稽查，一一核對酒店小姐及客人身分資料，清查各樓層的包廂，落實防疫機制，杜絕防疫破口。雖然酒店小姐戴著口罩輪流受檢，但眼看這一波疫情來襲，酒店將暫停營業到6月8號，如疫情嚴重，恐怕還會繼續停業，憂心生計受影響，不知何時恢復正常上班，小姐們各個神情無奈。"

呵呵，純喝茶喔，現在還要實名制。大安區居民享有專屬優惠。

大安區萬華化。

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Trillionaire2020 wrote:
北市東區酒店最後一夜(恕刪)

老蕭的店好孤單　鄰居不是空租就是快閃店

"藝人開店往往能引發粉絲搶買熱潮，帶動一波商圈生機，不過開幕蜜月期褪去後，似乎也很快回歸平日原態。去年5月歌手蕭敬騰跨足手搖飲市場，在台北市西門町商圈開設「署茗職茶@AtTea」首家門市；8個月後「唐吉訶德」開幕亦引爆排隊人潮，雙品牌成功替商圈增添話題性。但《蘋果新聞網》直擊老蕭飲料店座落的武昌街二段，近期店面空租嚴重，關的竟比開的多，出租屋主表示，這波不景氣讓房客、房東都重傷，是西門町前所未見狀況。

記者實地觀察，今年初開幕、掀起瘋狂排隊人潮的「唐吉訶德」，現在無須排隊即可進場；而藝人蕭敬騰斥資1500萬元、選在西門町武昌街二段開設的飲料店「署茗職茶@AtTea」，去年5月開幕人潮滿滿，如今來客量也恢復正常市況。

但「署茗職茶」的明星光環顯然未外溢鄰店，其位處地段武昌街二段的雙號側，1樓店面門牌6~18號驚現一排空租，細數高達6間空置；而營運中的店面，2間是短期承租的快閃特賣，2間為手搖飲，老蕭的店正是其中一間。昔日黃金地段，如今市況冷清，房東、房仲協力招租。

緊鄰老蕭店、昔日由格子趣及咖啡業進駐的店面，B1及1樓合計150坪，目前開價月租金55萬元，該案房仲林先生說，歷經去年疫情一疫，目前本土客慢慢回來了，但店舖去化緩慢，還在觀望的業者看到空租率高又更不敢進場，大家都在等待。「尤其這間是大坪數，算是商圈少見的釋出，租客有興趣，價格好說、屋主願意談」。

走沒幾步又另間空租，紅磚建物外觀、店裡外仍懸掛前業者看板，招租告示上寫著「便宜租、沒錢」字樣，致電詢問有多便宜？屋主游先生回覆「1、2樓34坪只租21萬元，5年來都沒漲過租金、很便宜」。

游先生表示，前任租客「紅櫻花食品」租了5年，半年前撐不下去，提早解約撤點，「西門町營業額70％靠背包客，疫情關係，就沒有背包客了，現在轉靠學生（客群），但學生沒錢啊，來喝個飲料、逛一逛吃個飯，就這樣子而已，所以（生意）差很多」。

在地生活40幾年的游屋主觀察，一般西門町房子1個月以內一定會租走，現在店面空置半年，還空租一整排，打擊很大，「這樣的狀況沒看過，有史以來第一次」。

西門徒步區街區發展促進會理事長劉金龍說，武昌街二段前段鴨肉扁周遭跟後段戲院整修地段，目前空租確實比較嚴重，房東普遍都願意下修租金，但因釋出店面多，有興趣進駐的業者會慢慢選擇，因此出租速度不快。"

遙想一年前，Mobile01一堆ID在大推西門町，宣稱西門町完全不受疫情影響，店面一鋪難求。還說甚麼台北市軸心翻轉，東區下流化，西區成為新貴族。

結果現在.................

屋主口袋深是吧? 那就讓你們萬年空租，每年乖乖繳稅。

大安區萬華化。萬華區馬尼拉化。

bbp408

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Trillionaire2020 wrote:
老蕭的店好孤單　鄰居(恕刪)

防堵破口雙北夾娃娃機店停業

台北市副市長黃珊珊表示，為阻斷傳播鏈，

必須先讓城市停下來，因為娃娃機店沒有人在店內管理、沒有人清潔消毒，

恐怕會成為防疫破口，才全部要求停業。

source: www.chinatimes.com

剛剛看到這個新聞.

不知為何....

就跟看到虛幣跌破頸線一樣 ~

有種想要放聲大笑的衝動 ~

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bbp408 wrote:
防堵破口雙北夾娃娃(恕刪)

噗哧。

原本還想說，西門町這些萬年空租的店面，可以去做夾娃娃機啊。結果連這種生意都被禁止了。

房東口袋深是吧? 那就讓你萬年空租，每年乖乖繳稅。一鋪套三代。

這疫情真的就是要趕盡殺絕，套套悲劇。

大安區萬華化。

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Trillionaire2020 wrote:
噗哧。原本還想說，西(恕刪)

Value at Risk

在資金泛濫的背景中,

最投機的虛幣已經爆了!! rock

如果Q3Q4再殺下去~

可以一起來圍觀房地產/航海王/鋼鐵人/銅博士這些.....

被瘋狂開槓桿搶進的商品中,

哪一種套的最久~ ^++^

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bbp408 wrote:
Value at Risk...(恕刪)

你一定一樣都沒有
還套的久咧XDDD

空手都沒賺到的人在那邊喊燙
蠻有趣的XDDD

難怪等這麼多年的房價跌...
身邊的人應該都賺不少了吧XDDD
笑到噴淚

bbp408

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H3300 wrote:
你一定一樣都沒有還套(恕刪)

你果然沒招了.....

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bbp408 wrote:
你果然沒招了....(恕刪)

萬華重災區店面委租大增

"新冠本土案例連環爆，全台防疫進入三級警戒，衝擊餐飲服務業，這波總感染人數至今已突破2百餘人的萬華，更是首當其衝，根據房仲業統計，區內網路待租店面在疫情爆發後，快速攀升，從月初至今大增39間，增幅達17％、租金開價跌幅達6％，區域店面市況相當嚴峻。

近日新冠疫情急速升溫，外商銀行直言，反映在經濟層面最為嚴重的，將是今年第二季民間消費，推估恐較去年同期衰退10％，甚至更多！

人潮帶進錢潮，當民眾不敢出門消費，商家門可羅雀，被迫退出商圈，自然波及區內店面出租巿場。屋比房屋統計，目前萬華區以武昌街二段店面待租量高達46間，量體最大；其次為西寧南路的26間、成都路的25間，前三大路段都集中在西門町商圈，西門町商圈明顯受衝擊最大。

屋比房屋總經理葉國華表示，萬華區擁有西門町商圈、艋舺夜市、加蚋商圈等北市知名商圈，去年至今即便觀光人潮減，但區域來客量依然不低，甚至，西門町商圈還吸引日商唐吉軻德等大品牌前往開店。惟這波肺炎疫情，從萬華蔓延開，如今萬華西門等商圈內的店家幾乎每天開門就是燒錢，目前包含武昌街二段、西寧南路、昆明街等熱門商圈路段，都已經大量的空租狀況產生，網路上更有不少高租金大型店面待租、待售中，若目前沒客人的狀況日子一長，西門町商圈店家撐不住的狀況將越來越多。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，疫情從去年迄今對店面零售市場衝擊最深，也造成委售委租大增，西門町因位於萬華，影響最大，預估短期內因缺乏人潮，租售處於停滯，必須端看疫情控制狀況，才能判斷後市。"

屋主口袋深是吧? 那就讓你萬年空租，繼續乖乖繳稅到進棺材。

一鋪套三代。

大安區萬華化。