豪宅抓交替?天龍國這區再傳千萬賠售

只是個過程 wrote:
這是在搞笑嗎?(恕刪)




豪宅自砍3千萬...認清打58折「整棟賣光一戶不剩」專家也驚嘆







"房價降到債主直接承買,甚至可能轉手有獲利空間。位於大直樂群二路、被視為超奇葩豪宅社區「金澤C」,屋齡已經13年,但除了5樓與7樓有人居住使用,1樓則為私人招待會所有租約,而去年有3戶毛胚屋流入法拍市場,今年又有2戶遭法拍,等於7戶當中有5戶被法拍。

去年「金澤C」1、2、3樓戶再次被法拍,其中2樓戶首拍總價8680萬元,歷經多次降價後,去年12月四拍才以總價5020萬元拍定,降價了3630萬元,等於打5.8折,為6字頭房價。"




大直一堆大齡處女屋。

只打58折,小摩星大大一折夢碎。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
豪宅自砍3千萬...認清打58折「整棟賣光一戶不剩」專家也驚嘆


目前台幣存款利率已經超過1%,而美元存款利率在國內銀行也有2.5%
以目前房租報酬率也就恐怕不超過3%,很多連2%都不到
市場上租金高掛的很多,但能收到手的卻不多.

就以目前市況能回收多少算多少才是真正聰明人
kevin721202 wrote:
目前台幣存款利率已經超過1%,而美元存款利率在國內銀行也有2.5%
以目前房租報酬率也就恐怕不超過3%,很多連2%都不到


再算上風險貼水

房租的報酬率會更低
Trillionaire2020 wrote:
豪宅如果租不出去、賣不掉,就是一個超大型垃圾。


好大.

Trillionaire2020
比逃豬還大 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
只是個過程 wrote:
好大.(恕刪)




一戶慘賠1827萬 「遠雄左岸香榭園」屋主下車了







"新北市竟出現千萬級賠售物件!位於新北市中和區的「遠雄左岸香榭園」,6月首度出現轉手戶,但竟是屋主持有七年、賠售金額高達1827萬元出脫,每坪單價51.86萬元,創該社區近一年來新低紀錄。"




新北溫套也故意慘賠節稅發大貝才。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
竟是屋主持有七年賠售金額高達1827萬元出脫,每坪單價51.86萬元


金摳連.

賠到脫褲藍.

Trillionaire2020
套套說這是故意製造財產交易損失,可以節稅。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
蔡小田
中和居然也能賣到一坪51萬元⋯離一折還是很遠啊[嘆氣]
Trillionaire2020 wrote:
一戶慘賠1827萬 (恕刪)

中價位開始動了
Trillionaire2020
虫虫: 我手上的房地慘都是大漲 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
bbp408 wrote:
再算上風險貼水房租的(恕刪)


很會分析耶你...

然後繼續當魯空XDDD
選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
Trillionaire2020 wrote:
虫虫: 我手上的房地慘都是大漲


房市虫虫虫們的套牢破房哪一次不漲?
只會嘴, 也沒看過牠們拿出來過.

01一些謀沙洨啊摟庸的虫虫虫.



Trillionaire2020
虫虫也只有一張嘴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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