Peggy到此一遊 wrote:
辦理保存登記有拿到產...(恕刪)


謝謝PEGGY
PEGGY真的是人美心也美


xxxxx26 wrote:
1. 辦保存登記 要繳納登記規費, 為了省錢, 就不辦了
2. 貸款才會被銀行要求 要保存登記,


原來如此

我爺爺那年代就曾付了錢,房子住了十幾年沒過戶
當年大家都沒受教育,我爺爺和我爸的兄弟全部不識字
被識字的親人寫了一張紙騙了(口頭上說是買房和地的書面證明,字面上是房子借我爺爺住)
後來第二代搬離後,地和房子全被佔了
當然就要不回來
對方擺爛還翻臉
一件小事讓我爸掛心了一輩子
有時真的是爭一口氣啊

我記得高中時,我爸第一次提起這件事,
當時我的第一個反應是,有過戶嗎?有登記嗎?
我爸說沒有,還說當時買房子沒有在過戶的,
我實在百思不解




escudolin wrote:
建議
可以申請1樓及及樓上不同門牌 , 電表
這樣
1樓就依照非住家稅率(3-5%)
樓上就可比照住家房屋優惠稅率(1.2%)
其次是電費是依照級距 , 分戶用電也比較便宜省錢


不需要,不同門牌表示有兩戶,若以後還想買房子會卡到一人三戶的限制,銀行放款成數會很低。
稅率方面只要先申請自用,放心,未來國稅局查到你店面使用,沒幾年自然會把你的房屋稅分成自用及營業用。
在同一張房屋稅上,這個跑不掉。

電費只要能跟台電說明有分層,內部電路有分好,就可以使用獨立的電表。
xxxxx26 wrote:
大概 七十歲以上那...(恕刪)

加5分
發現有些人就已經花大錢了
卻喜歡省小錢來製造麻煩(搖頭)

還好我沒那麼笨(被揍)

iamaminimalist wrote:
被識字的親人寫了一張紙騙了……((恕刪)

以前的人太單純了
還好你也蠻會賺的

buybuyhouse wrote:
不需要,不同門牌表示...(恕刪)

了解
加5分

開車習慣單手控方向盤,我好強喔~被自己帥到~
我自己算分數 +10分




前面那些說 增加門牌的

全部扣5分

因為, 原則上, 增加門牌, 需要做使用執照變更

為了省電費 去增加門牌, 真是...好想法~
xxxxx26 wrote:
我自己算分數 +10.原則上, 增加門牌, 需要做使用執照變更.(恕刪)

加5分
這下真加到10分了 好神喔XDD

使用執照上確實給一個新住址
不會特別再去搞門牌這東西了

電分層獨立是最初期水電進場就要決定好
不能拖到現在的
所以是沒問題的
開車習慣單手控方向盤,我好強喔~被自己帥到~
Peggy到此一遊 wrote:
第一次在這版發文心裡...(恕刪)

有錢人的煩惱
這煩惱我也好想要喔

小娟1724 wrote:
有錢人的煩惱
這煩惱我也好想要喔


還好吧
我看台東知本建地60坪不到200萬
基隆16坪 149萬
剩下你可以問問哈拉伯 靠董 Peggy
然後就可以開心地去煩惱了
我真的是個送外賣的 wrote:
還好吧我看台東知本建...(恕刪)

能在那些地方蓋房子也不錯,不過如果未到退休年紀,大概蓋了只能當度假別塑用了

小娟1724 wrote:
能在那些地方蓋房子...(恕刪)

我也認為
還是要以自己最想要的生活機能去考量
平常習慣方便 若搬去較偏僻的地方會難適應
開車習慣單手控方向盤,我好強喔~被自己帥到~

小娟1724 wrote:
能在那些地方蓋房子也不錯,不過如果未到退休年紀,大概蓋了只能當度假別塑用了


Peggy到此一遊 wrote:
我也認為
還是要以自己最想要的生活機能去考量
平常習慣方便 若搬去較偏僻的地方會難適應


沒有啦
我只是說可以花點錢去體驗蓋房子的煩惱而已
並沒有說要去住啦

不然買個農地
放貨櫃屋當農地也是可以去申請的使用執照
取得門牌 請水電

等我老了退休以後
真想把老家的地都來種薰衣草
到時候樹下乘涼應該很香
如果這些花花草草沒被我弄死的話
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