【廢校末路2】毀30年商圈只需一年,還真的就一折賣不出去

人口負成長 wrote:
炒房會炒到很多人絕...(恕刪)

樓上那位多分身大大,最近在自推板橋688
一回說這一回說那,真是...太厲害了


人口負成長=少子化=陋不漏居=東哥cdy=iv100=一日三千刪=cp88888

人口負成長 wrote:
炒房會炒到很多人絕...(恕刪)

按照閣下的說法⋯⋯就算不炒房人類最終還是會滅亡的咩!
跟你們說兩個我前天聽到的真實案例

1.直接送你房
我老闆一個醫生朋友,前兩年在南部某縣市市中心買了棟店面,2000萬買的,自備600萬
要送我們老闆,只要來辦理登記就好

甚麼?有這麼好康的事
你沒看錯,不過這間房目前市價好像跌到只剩下1100-1200萬左右,就是這麼誇張
扣掉賠掉的600萬自備款,如果房子被拍賣,還欠銀行300萬,因為是貸款了1400萬

所以如果你有興趣,可以私訊我,我幫你去問看看,直接移轉登記就好,當然貸款給你繳瞜

2.另外一個是北部縣市某同事的長官
買在板橋火車站那一坨大樓,夫妻一簡任官一薪水收入也是很高,不過買在1坪80幾萬的最高點
而且又超貸
貸款了3900萬吧,也就是負債快4000萬

每個月現在所有薪水都貼進去了,兩個人本來20幾萬很好過日子的,那邊現在行情多少我不用多說了,自己上網查吧,本想快速脫手賺一筆
結果一賣就是掛了2年完全無人問津

現在被嘎得很緊撐得很辛苦,如果貸款利率上去,就真的會賠死了


信不信由你,這是我身旁最真實的小事,逐漸發燒中

火神大大 wrote:
跟你們說兩個我前天...(恕刪)

前面一個不合邏輯,你就說市價1100了過戶還要背1400,這是賣不是送,而且還賣貴了
風暴之影 wrote:
前面一個不合邏輯,你就說市價1100了過戶還要背1400,這是賣不是送,而且還賣貴了


其實可以賭一下

這個連續16年全國人口流失最嚴重的縣市,說不定會有起死回生的一天,危機不入市,那還要何時入市

所以快點來辦移轉登記吧

這麼好康的事情,版上我記得3年前甚麼多少價錢以下我全收的霸氣帳號

現在都看不到了

好聽一點叫送房子給你,難聽一點是送你銀行貸款負債,拜託,有這麼好康的事情還輪的到到你我嗎

我要表達的重點是


自備款賠光還倒欠銀行一屁股的情形正逐漸發酵中,請注意流動性風險
火神大大 wrote:
其實可以賭一下這個...(恕刪)


  現在銀行不是吃素的

  自備款賠光 等寬限期一過 銀行也準備法拍 或者要追繳欠款了
  
  銀行已經不吃呆帳了

火神大大 wrote:
跟你們說兩個我前天...(恕刪)


  市價1100 貸1400萬??
  
  可能嗎? 銀行有內賊 才可能

  銀行針對房貸 都在緊縮 不太可能出現這種事
  
  除非關係很好
nb64227 wrote:
  市價1100 貸1400萬??
  
  可能嗎? 銀行有內賊 才可能

  銀行針對房貸 都在緊縮 不太可能出現這種事
  
  除非關係很好


火神大大文章內有說明是兩年前市價阿

現在回文都隨便這樣就回文了嗎

也不看清楚


nb64227 wrote:
  現在銀行不是吃...(恕刪)

自備款賠光,但是按時繳貸款銀行不會弄吧,沒有成交就沒有貶值啊,,,,,,

風暴之影 wrote:
自備款賠光,但是按時繳貸款銀行不會弄吧,沒有成交就沒有貶值啊,,,,,,


沒錯
沒有賣就沒有貶值
但是隔壁要賣你也管不著
不然怎麼會2年前2000萬
2年後只剩下1200萬

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