最近有些感想，不要貪郊區或較偏僻的地區的便宜屋，未來真的你會變成最後一棒
人口會往市區更集中，千萬不要不信邪
另外其實現在已經沒人在看單價了
都是看總價
我自己的觀察，在高雄就兩種
1.新手買屋價就300-800萬為主流，其實就是看大家貸款的極限多少，到處都是開這個價位，一旦超過就是無人問津
2.換屋透天價就是1200-1800為主流，通常是賣了舊屋一樣看你【貸款的極限多少】超過2000萬變成票房毒藥
一切都是看你【貸款的極限】在那邊
另外高雄的電梯透天很喜歡開2500萬
不管你是在那個爛到爆的巷道內就開2500萬
準備廢校的學校旁也是開2500萬
非常不錯的市中心也是2500萬
最後是只要靠到一咪咪馬路也是開2500萬金店面
我等下可以算給大家看我有這麼多錢我該如何運用
另外店面最好少碰，大家現在消費習慣大大改變，我自己也都是實體店面看完試玩後上網買
所以未來這是趨勢，千萬不要跟趨勢逆者幹
很容易受傷
另外在鄉下地方，有些地區打者高生育補助的你最好查清楚
因為鄉下的鄉鎮急速萎縮，礙於地方制度法，人口少到一定程度
鄉民代表、民意代表、立委席次都必須減少，甚至有些公家單位連主秘都要【依法】裁撤
所以這些人會想盡辦法騙年輕夫妻入戶口
打者甚麼生一胎5萬2胎8萬3胎10萬等等等
等你一旦遷入，就會跟你說抱歉，名額用盡沒錢了
已經有這種變相的誇張狀況了
未來20年內大約有50%的鄉鎮會滅絕，就是跟日本差不多
所以我前面才說，千萬不要看鄉下新透天便宜去買，未來你會真的有價無市直奔1折
新聞來源
【廢校末路2】毀30年商圈只需一年 「空屋一百趴完蛋惹」
https://www.youtube.com/watch?v=kjVZIf6p8jw&feature=youtu.be
創立於1988年的亞太創意技術學院，前身為知名親民工業專科學校，學生高峰期高達1萬2千人，連歌手蕭敬騰也是知名校友， 2011年改名「亞太創意技術學院」力挽狂瀾，但仍不敵大環境少子化衝擊，學生人數猶如溜滑梯式大減、一路下滑至2~3千人；2014年還陸續停招多個科系，僅剩寥寥數百人，今年8月更確定停招、申請停辦，原本的200多位學生都轉校至育達科大就讀.
另外這張是大陸人民幣目前大額定存的狀況
說實話，去年老婆開始看2500萬左右的六層樓電梯透天，高雄市苓雅區
其實我是挺擔心她犯傻
1來小朋友還小，根本不會自己打掃房間，大透天住了會累死
2來電梯透天的電梯根本是浪費空間，又有夾死小朋友的風險，實在不適合，每個月還要2500元維護費
3房價恐怕還要繼續跌
後來仔細討論後
還是決定將資產放大陸定存跟債基
有多餘的錢就投資在小孩身上為第一優先
房子就在等等吧，我也等夠久了，2013年好像我上來PO的文，不差這2年
算是延後【享樂】，我承認這些年靠租屋我確實過的挺辛苦的，因為買了就不打算賣了，畢竟沒有下一棒了
希望是以地上權的權利屋(這點我和SWAY不一樣，我就純要自住)，總價250萬以內的中古三房為主
我丈人家附近目前是有2-3家在賣，就看緣分吧
小朋友慢慢大了，確實要有個人的房間了
一個是有大量的被動收入，一個是我還要貸款1500萬以上去繳每個月可能8-12萬的房貸
不知道如果是你
你會做甚麼樣的選擇?
以上前題是你有4200萬左右的現金
你會拿去買房嗎
我記得2015年我離開新北時的明日城2最低總價2880萬元，不知道當時背貸款買的人現在安好
還有中和左岸遠雄的一坪70萬，聽說最近也腰斬了
還好我沒跳進去這個大坑，不然現在背貸款還要看者房價下跌的狀況，應該會很煩惱吧
當時吐我的人，急者教育我的人，多如牛毛，徒增唏噓
不過我只是運氣好而已，誰知道房價被我矇對了一路向下
新增
46樓有小弟的一些投資理財想法彩蛋，不看可惜歐
