最近在苦惱一個貸款問題，想請教各位大大有沒有好的提議⋯⋯
我有一間房子（2房，新大樓購入，目前4年屋，貸款剩150萬，市價約可出售650。我想換屋，看中一間房子（3房），成交價約1150，可貸9成。
目前自身狀況為手頭現金約200萬，年薪約80萬。
我的困惱是我一定得先購新屋才能出售掉我現在住的房子，不然一家四口會流落街頭。
我想要先貸1000萬，然後房子出售之後直接把現金還進去，屆時可能就會只剩500貸款，每月還款17000左右，是沒問題的。
但問題點就是要怎麽貸到1000萬！？因為以我自己的條件可能頂多只能貸到600萬左右，要如何可以提高自己的貸款條件？連保會是個解決的方式嗎？或是各位大大有其他可以建議的方式嗎？
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sheng522 wrote:
最近在苦惱一個貸款問題，想請教各位大大有沒有好的提議⋯⋯
我有一間房子（2房，新大樓購入，目前4年屋，貸款剩150萬，市價約可出售650。我想換屋，看中一間房子（3房），成交價約1150，可貸9成。
目前自身狀況為手頭現金約200萬，年薪約80萬。
我的困惱是我一定得先購新屋才能出售掉我現在住的房子，不然一家四口會流落街頭。
我想要先貸1000萬，然後房子出售之後直接把現金還進去，屆時可能就會只剩500貸款，每月還款17000左右，是沒問題的。
但問題點就是要怎麽貸到1000萬！？因為以我自己的條件可能頂多只能貸到600萬左右，要如何可以提高自己的貸款條件？連保會是個解決的方式嗎？或是各位大大有其他可以建議的方式嗎？
(恕刪)
說真的..貸9成..不太可能..旦如果你真的不怕..
先把舊屋拿去轉貸(轉貸才能把房屋的錢在重新貸款重新貸出來)
那貸出來的錢拿去當頭期和買新屋用
那搬去新屋後..舊屋就賣吧..賣的掉在把錢先還掉該屋的貸款..有多的在拿來還新屋的貸款
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