少子化,貧富不均,經濟發展遲緩,所有的問題都在房價。

Dent wrote:
那個年代買房只能貸7年,而且利率很高,
買房也許比現在輕鬆些,但也絕對不是想買就買,
一樣要省吃儉用的,而且那時候週六也要上班,
其他花費也少,相對上存錢較容易,其實不管
什麼時代,買房都沒有很輕鬆的時候,現在人
可以抱怨房價不合理,但也不要老認為以前
台灣像天堂一樣,每個世代都是拼過來的,現在
年輕世代不願意為買房拼命可以理解,但是還是
得為自己的未來拼命,每個世代都一樣,沒必要
把所有問題都推到高房價,生產技術的改變,資本的
流動,產出的利益分配不均,遠比高房價問題重要多了,
沒必要什麼都推給高房價,就算現在全新三房兩廳
只要300萬,月薪四萬買房也不見得多輕鬆,畢竟物價
都這麼高了,如果一直把問題推給高房價,每天沈溺在這種情緒
之中麻醉自己,認為一切都是高房價的錯,只會讓自己不知不覺中
魯一輩子而已.

完全同意您的看法
現在月入4萬上班族也不是看到Camry想買就買
只是看不慣有人貴古賤今
拿40年前那代人酸這一代人罷了
千萬別跟豬打架,這只會讓你變髒,卻讓豬樂在其中。
sunnight123 wrote:
也是有人領到月薪2500...(恕刪)


我比較好其如果同樣那間在賣,現在要會賣多少呢?
100萬的10倍應該是1000萬吧? 所以現在那邊有1000萬的?
按照理來講應該落在48-50/坪,但一個30-40年的破爛公寓還要開價58萬?

其次,當年基本薪水你說2500好了... 但是後來薪資調漲也漲不少
該文他爸沒說他的薪資有沒有漲過... 我相信有的
拿我爸媽當初也是拿各自5000-6000月薪,不算差
不過在我懂事後幾年期間而以他們薪水也升到一個月1-2萬了

簡單說啦,這年頭買房就是比較辛苦
在薪水漲幅不像當年那麼突飛猛進的情況下
就算房價便宜一點,重點是重新裝潢都還是得再花一筆呢
查了一下:
網友表示,民國47年的基本工資每月約300元,民國59年基本工資每月600元,大概到67年成長至2400元,基本工資多少也能看出物價的飆漲程度。。
故107-67=40年。
67年基本工資2400元
107年基本工資24000 元
經過40年國人薪資成長10倍。

記得我爸37年前買台北市大安區40坪新房是300萬(跟阿公借150)。

經過40年如房價同基本工資也成長10倍的話,現在買大安區40坪的新房要3000萬。

到底是現代人愛計算吃不了苦,還是以前的人真的過比較爽,請自行判斷吧。


12年前我大學畢業薪水26000,住家里吃家里,但要拿10000給爸媽,固定每月存10000,所以一個月只有6000可用。那時剛畢業我也買不起房好嗎?
後來從27k一直升職或跳槽30k丶35k丶38k丶42k丶45k丶到現在48K。
你說這十年來薪資沒漲,一直做技術員當然不會漲。

lml640707 wrote:
家父1978年的薪資也不過就現在台北市5萬的水準
您說這樣叫菁英也真是再榮幸不過了

另外您說15萬是您一個月的生活費
其實您才是貴族中的貴族
菁英中的菁英阿

台灣流通業界教父
徐重仁(1948年1月6日)
1971年逢甲大學企管系畢業
1977年在日本工作也才領新台幣9000元
你爸爸應該1972畢業,1978年領月薪1萬元,有本事!
你說那個年代30歲沒有買房就是魯蛇,一眼望去,蛇的世界,還真是慘不忍睹!

你爸爸1978年月薪都10000元了
7年後,我起薪才8500
靠爸真好!

不能靠爸就努力一點,讓我的小孩可以靠爸

靠爸沒有什麼不好,
我也不仇富,
我都說了,起始點不重要,每代努力一點成就,後代子孫都可以靠爸
我兒子出社會不到5年,我們家又多了2間房子,其中1間上星期才交屋
對照你爸爸出社會4年買房的年代,靠爸真好,不是嗎?

努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
sardine001 wrote:
台灣流通業界教父
徐重仁(1948年1月6日)
1971年逢甲大學企管系畢業
1977年在日本工作也才領新台幣9000元

他那9000是1977在統一的月薪不是在日本
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%BE%90%E9%87%8D%E4%BB%81
PART 2 徐重仁,領9000很高你敢信?經濟學看世代衝突【歷史篇】
以他的學歷對照當時薪資水準算合理(留日碩士)
然後有憑有據的1977年台灣平均薪資6142你不信
我也不知道怎麼跟你說下去的

http://blog.udn.com/el34/6987321
裡面的資料1978年台灣平均薪資是6400,跟6142相差不遠

台灣房價史/我在1970年代買房⋯光復北路1坪2.8萬元 工作2年買房
民國64年這位教授一出社會薪水就7000-8000
(這當然肯定是超高薪不排除灌水,但也表示1975年7000-8000薪水也沒啥稀奇)

我只是陳述事實
也可以理解你講不出道理後
已經陷入情緒漩渦裡
我出社會完全是靠自己努力沒在靠爸
我爸也沒辦法給我靠
所以你酸我也沒用
千萬別跟豬打架,這只會讓你變髒,卻讓豬樂在其中。
sunnight123 wrote:
查了一下:
網友表示,民國47年的基本工資每月約300元,民國59年基本工資每月600元,大概到67年成長至2400元,基本工資多少也能看出物價的飆漲程度。。
故107-67=40年。
67年基本工資2400元
107年基本工資24000 元
經過40年國人薪資成長10倍。

記得我爸37年前買台北市大安區40坪新房是300萬(跟阿公借150)。

經過40年如房價同基本工資也成長10倍的話,現在買大安區40坪的新房要3000萬。

到底是現代人愛計算吃不了苦,還是以前的人真的過比較爽,請自行判斷吧。

12年前我大學畢業薪水26000,住家里吃家里,但要拿10000給爸媽,
固定每月存10000,所以一個月只有6000可用。那時剛畢業我也買不起房好嗎?
後來從27k一直升職或跳槽30k丶35k丶38k丶42k丶45k丶到現在48K。
你說這十年來薪資沒漲,一直做技術員當然不會漲。


40年技術員薪水有漲阿,
40年基本薪資不是從2400漲到24000不是嗎? XD
按比例來講,每10年增加一倍

在這期間他爸還是還84萬房貸,已過程來講,薪水這過程中漲幅到2萬
就跟你說有人當年2400都敢買84萬的北市房子,勇氣可佳,
現在40年他老爸薪水就算22k,也繳的清當初的84萬貸款呢...

但是你12年前到現在27k你的薪水並沒有變成54k或超過,
經過10年到現在你也才48k,請在加油一點好嗎,
請想辦法補足10年你應該要拚6000的差額吧才跟10年薪水倍增成比 XD

然後你在過8年你薪水應該是要落在108k月薪,按當初10年倍增一次

基本上我想表達的就是,薪水漲幅追不上房價,
這個是事實,就算炒房的人也一定知道
單純這樣而已,如果你無法理解為什現在年輕人不滿房價,
那永遠不會有共識的...

然後別牽扯到什以前人努力而來
現代人愛花錢甚麼的... 
這邊只是談房價漲幅跟薪資所得比去討論而已

以前看好薪資一定會漲,現在你不做投資只期待薪資追上房價是不切實際的
沒聽過台灣錢淹腳目? 現在還是嗎? 很多人還擔心明天工作還在不在呢
sardine001 wrote:
就算三四十年前,也不能讓剛出社會的年輕人買房,怎麼住的安心。

過程也是男女朋友,騎摩托車上班,加班賺錢,甚至努力兼差,標會付買房頭期款,結婚一起付房貸,付死會的錢,收入增加就生小孩,為了孩子買車子,一步一腳印!


lml640707 wrote:
睜眼說瞎話
唬爛也要打草搞
我爸40年前月薪1萬
在現在石牌捷運站附近買一間30坪公寓只要28萬
28個月薪水就可以在市郊買一間房

我現在一個月薪水15萬
28個月收入是420萬
可能連三芝的30坪都買不起



lml640707 wrote:
我爸24歲當完兵
28歲就買房了
那個時代就是這樣
30歲沒買房算魯蛇
至少我接觸現在70歲左右的長輩都是這個pattern



sardine001 wrote:
我前面都說了,有錯請指正!
剛出社會的年輕人,4年就能輕鬆買房,真是表率
1974年出社會月薪多少?
1978買石牌28萬公寓房子(1坪1萬)
數字要精準,不要打混戰喔!

民國67年12月1起,基本工資調漲為每月2400元


30歲沒有買房就是魯蛇,一眼望去,蛇的世界,還真是慘不忍睹!
1974年出社會月薪多少?
還是不願意回答?

sunnight123 wrote:
記得我爸37年前買台北市大安區40坪新房是300萬(跟阿公借150)。

過了3年,大安區有人買一坪7.5萬

歷史背景
1973~1974年:第一次石油危機,原油價格從每桶不到3美元漲到接近12美元
1975 蔣中正過世
1978年底~1979年中:第二次石油危機,石油價格從每桶13美元猛升至34美元
1979 中美斷交
1988 蔣經國過世
2003 SARS

問過岳父,民國61年買松山區虎林街4樓公寓1坪1萬,現在的松德路
還有妻小要養,奶粉超貴,買房不容易!
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
lml640707 wrote:
他那9000是1977...(恕刪)

《親子天下》網站曾刊揭徐重仁的書摘,徐在書中表示,「1972年退伍後,我拿著父親給我的3000美元,一個人到東京念書。」徐在日前新書發表會中則表示,1977年在日本工作時,月薪約合9000元台幣,但努力工作被老闆看到,還以此來呼籲年輕人「不要計較薪水比別人低,忍耐不計較,好好工作有一天老闆就會看到。」

報導連結

那個年代,1974留學碩士畢業是稀有的,工作3年後(1977)月薪9,000
你爸大學畢業,工作4年後(1978)月薪10,000當然是高薪
不跟你爭辯了
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
plovea wrote:
少子化,貧富不均,經濟發展遲緩,所有的問題都在房價。

應該說所有的根源都在所得導致的人才外流
台灣早就產業空洞化,還有甚麼好怪的?
領薪水的剩光譜兩端,中間那段人才全去海外謀生去了
買房當然買但是買在海外,最終全家一起接過去直接變華人

豪哥大 wrote:
應該說所有的根源都在所得導致的人才外流
台灣早就產業空洞化,還有甚麼好怪的?
領薪水的剩光譜兩端,中間那段人才全去海外謀生去了
買房當然買但是買在海外,最終全家一起接過去直接變華人


大陸的31項惠台政策
將會產生非常大的磁吸效力
光一個專技人員可以過去考照並就業
就要吸引多少人才過去
在台灣一堆流浪教師找不到教職工作
而且越往上級教育越難找
現在對岸說你可以過去還給你教職
這是多大的吸引力
以後台灣考不上醫學系你還可以過去對岸考
然後直接在對岸就業
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