小惡魔市集悅遊日本活動報導

自建房屋貸款一問。

3分

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文章編號：62357482

Willy1023 wrote:
想請問您房貸貸了幾...(恕刪)

這很難說耶....因為不是跟建商買的....

土貸400萬開始蓋(土地蓋之前兩年買的,買了670萬)後來轉房貸600萬蓋房子含管理費750萬
因為只需600萬...所以我也不知可貸到多少

龍二郎

1分

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文章編號：62358348

魚的眼淚 wrote:
興建計劃書只是形式上...(恕刪)

在台南關廟區的巷內約30坪

184分

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文章編號：62358715

Willy1023 wrote:
在台南關廟區的巷內約...(恕刪)

一般來說土建融只有兩年，第一年要動工，如果沒有動工第二年利率會調漲。

完工之後，使用執照跟建號都拿到了之後再轉一般房貸，可做20-30年，土地跟建物會重新估價，放款成數最高八成，但是目前大都只放到七成！

地是在關廟的那個里？香洋，東勢，關廟等這些關廟鬧區的建地地價大都在4-7萬/坪左右，如果遠一點，會再低一點！如果你的地很久都沒有轉移了，增值稅也要考慮進去⋯還有借款人的經濟狀況等等⋯⋯這些都會影響到你能貸到的額度！

有很多變數，直接到農會談會比較仔細！
有地號跟建號就可以，農會可以拉謄本！

1分

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文章編號：62358751

魚的眼淚 wrote:
一般來說土建融只有兩...(恕刪)

謝謝大大詳細的解惑，我有空直接跑農會一趟

4分

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文章編號：69743890

arrem5104 wrote:
我對面蓋20幾坪，3...(恕刪)

請問這樣是20幾 x 9萬再 x 3嗎

38分

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文章編號：70069830

可以先辦土地貸款去蓋新房子

之後再用新房子辦理房屋貸款

不過信用狀況跟償還能力要好喔!

這樣銀行才願意借錢給你

房屋貸款的8大流程分享

2分

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文章編號：71161887

請問大大，一定要去關廟農會嗎？還是只要農會就可以？謝謝

魚的眼淚 wrote:
關廟農會信用部應該可...(恕刪)

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