Siobhan105 wrote:
謝謝大家回文。首先...(恕刪)


我們兩存200萬是存了6年(目前都30歲),然後基本除了必需花的,其他都存起來(住家裡用家裡).

紅字是重點,首先,六年存200萬等於一年存33萬,一個月只有不到3萬,其次,不住家裡時,也當然不能用家裡,支出一定增加,那能剩下的就更少.
針對我前一篇發言,明顯錯估了你們的"生活品質",因這六年上班族一般薪資變化不大,這樣估算,你們在住家裡"很省很省"的情況下,支出還要30K左右,我原來"樂觀"的估算買屋後,24K過活顯然不行.
我自己買屋已是30年前,也是在進社會後第六年,那六年薪資由10K到30K,中間已經過結婚生子,婚前吃住都在工廠,婚後租屋,租金1K,孩子老人家幫忙,老婆不定時"孝敬",這樣存下近90萬,房子買在新竹鄉下,82萬全現金付清,租屋用的舊家電直接入住,唯一新做的是防盜門窗.


Siobhan105 wrote:
:


加油!

人生不要被周圍的人牽制住

不管結果是好是壞

都是自己要扛的

前面累一點

比年紀大了還要找房子租來的好

我最近也剛辦完房貸,如果你有需要請私訊我
我有認識一位專員,他服務很好,專業度也很夠
這種收入背800貸款....台灣法拍屋房市就靠您了
大哥.....你6年也才存200萬,1年也才存33萬左右,給你20年,也才660萬,買到800萬,相差140萬捏....等於每個月要多繳6千,你可以嗎??

個人奉勸,貸款繳20年,每月繳的是薪水的一半是極限,最好是1/3,這是親身體驗的感覺;我目前是背1/2,明年初可以壓回到1/3,才會感覺手頭鬆很多...不然很多東西都要考慮再考慮...
大家不用替他們窮擔心

生命自然會找到出口

祝福你們
有些事情就是需要衝動,
約18年前跟我姐吵架,算被趕出來,
從3姐哪搬到大姐哪,大姐跟我說不要住太久,他嫌吵,哪時1個小嬰兒,
薪水2萬多,2個4萬多,去買了1間10年的30坪左右的小公寓,335W
15年後有去買了8年的1,2樓樓店1000W,哪時薪水約4W,2個人約6·5W,
買了發現薪水不夠繳房貸,2間都要繳,辭職自己做,新買的當公司,
又過了2年多,2間都賣掉,總共賣了1760W,
換到郊區透天,角間,屋王
以上給你參考
PS:政府才是炒做房地產的主凶,契稅,交易所得稅,.....這些都是成本,除了斷頭,要便宜難,成本賣就不錯了
再補充一下
現在我還想買地當工廠
有時不是貴不貴的問題,
是有沒有哪個價值,
還有就是當初公寓賣掉的其中1個理由是不想繳管理費,
自己算一下,繳房貸不一定會比較高
參考參考,其實規劃一下,時機是給有準備的,沒準備的,只是吃不到喊酸罷了,這種利息差,一年也是省個幾萬塊,但沒準備的也是吃不到

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