我實在很好奇，究竟什麼叫合理，什麼叫不合理
上海、香港房價比台北高，所以都快泡沫，東京、柏林房價比台北低，所以就是台灣房價太高
房價比台北高的城市，就是不合理; 房價比台北低的城市，就是世界真理？
jacopass wrote:
請務必再加上 相同的...(恕刪)
個人積分：37分
文章編號：60085314
個人積分：656分
文章編號：60097664
重點不是高房價，而是薪資到退。管他房價多高，住的起的就會去買
住不起的就往外圍的郊區去買，真的只是想買房歡迎到鄉村買
反正只是想買房，工作在都會區，你就租房子，等放假再回家這樣想不就好了。
政府能做的就是盡量在郊區蓋社會住宅只租不賣
給那些到外縣市工作的人使用，想買房子請自己量力而為
不然一輩子用租的就好了，就像新加坡那種方式
何必去跳入甚麼國外多好有多好
重點是我們現在政府能夠做的，人家稅金收的高，都是50%左右或更高
想要那種福利就要從你的薪水拿走一半，你肯嗎?
加上這八年來被馬英九搞了一個22K，搞到很多企業只願意用22K聘請。
大家去要求底薪調整到四萬起跳，這樣你就買的起貸的起房子。
爭論房價上漲無意義，最重要的是薪水沒漲，各位懂嗎? 不要跳入原PO那框架
個人積分：122分
文章編號：60097779
個人積分：1568分
文章編號：60098243
個人積分：936分
文章編號：60098827
個人積分：42分
文章編號：60105387
橄欖綠 wrote:
拿慕尼黑房價跟台北...(恕刪)
德國的城市發展不像倫敦 巴黎 東京 首爾甚至跟台北一樣是單一核心，上面講的那幾個城市幾乎都是該國的政治，文化，商業中心，而德國的城市發展較為平均，柏林 漢堡 慕尼黑 法蘭克福都有其各自的發展，聯邦各自都有一個區域中心。
而近年德國各城市房價普遍上漲，原因之一為德國政府逐漸放寬移民政策，讓德國各城市多了很多境外的住民，像我研究所畢業時，不少非德國籍同學都想留在德國工作。
另外德國社會住宅近年都是由民間團體來辦理 興建，近年各大城市社會住宅的興建緩慢，也是讓德國城市私人住宅房價上升原因之一。
看到某些討論，好像覺得社會福利國家的房價就永遠都不會漲，房價漲了，就好像這個國家的社會福利失效，社會福利有很多層面，房價漲跌的綜合因素也很多，所以當實施高度社會福利，跟國家 城市的房價漲跌不見得有完全必然關係。
個人積分：656分
文章編號：60129080
sardine001 wrote:
不懂！請你告訴我，...(恕刪)
我也不懂你所謂的輕鬆是要多輕鬆，送給你嗎?
高福利國家薪水收一半當稅金
台灣如果你貸款20年，每個月拿一半薪水還貸款
20年後房子就是你的，這樣跟德國的意思不是一樣。
差別是這房子沒辦法供你吃住，最後你要決定要不要再把房子抵押給政府
每個月政府給你錢，讓你養老。等你死了，房子政府收回賣別人
這作法有點像是保險那種，賭命長。你命短政府就賺
你命長政府就賠，感覺跟保險那種每個月繳很多20年後開始領到死的方式很像。
所以最後差別在於你想買多少總價的房，你供不供的起。
提高底薪或許你就可以供的起你的最低理想值的房。
這就跟房價漲不漲沒有直接關係，房價漲只是間接。薪水才是主因。
個人積分：936分
文章編號：60129767
個人積分：656分
文章編號：60205374
個人積分：385分
文章編號：83411201
關閉廣告