個人積分：74分
文章編號：60075427
個人積分：37分
文章編號：60075757
個人積分：70分
文章編號：60080124
個人積分：0分
文章編號：60080586
個人積分：74分
文章編號：60081695
慕尼黑、法蘭克福、柏林等等全是國際知名城市，環境相當不錯，德國又是先進國家，收入是台灣三倍，真的只有井底之蛙老停留在華人圈打滾的人，才會覺得台灣房價合理或是想互相比價。除了外匯管制拿不出來的被迫留在中國，為什麼強國人會出脫中國房地産爭先恐後去這些先進國家買？
台灣這些年被洗腦狹隘到剩中國觀，每況愈下，中國這些年開放有世界觀西方化，長足進步
橄欖綠 wrote:
拿慕尼黑房價跟台北市房價比？你也幫幫忙，要比也要用法蘭克福或是柏林。慕尼黑在德國，地位跟高雄市一樣吧。
還有你真的要比，慕尼黑的面積比台北市大上三倍，是在比什麼？要不要把新北市一起拉進來？
個人積分：74分
文章編號：60082139
個人積分：1427分
文章編號：60082421
個人積分：0分
文章編號：60082907
個人積分：1568分
文章編號：60084758
phy12345 wrote:
新加坡，香港，上海，北京，這些華人居住而且城市類型跟台北相似，才更有比較的意義...(恕刪)
這幾個都是居民房價年所得比超高的地方 ,
扣除完全都市化的新加坡(新加坡可視為一家超級企業) ,
房價比超高的地區通常也伴隨非常高的泡沫崩跌的危機 ,
在那個東京可以買下整個美國(或全世界)的時代,
過沒多久東京的房價就開始合理化,
一直到今天東京透天厝只要台北市透天厝的20%~50%價格 ,
東京(日本)也就是上列都市(加上台北)的幾年後範本
phy12345 wrote:
不過我想你會自動忽略掉這些城市，因為你只會看比台北房價過高的相關資訊...(恕刪)
台北市稍微能看的房子動輒近百萬的單價,
就算用房屋成交均價低標1500萬計 ,
市民的平均年收入100萬計 ,
房價所得比仍高達15倍 ,
當信義房屋都已經在台北賣起東京的不動產的時候 ,
難道你還覺得台北(台灣)的房價很合理嗎 ?
橄欖綠 wrote:
如果用相同面積，相同人口密度，台北市相當於紐約曼哈頓加上皇后區和長島吧。這樣比，應該還有點說得過去。...(恕刪)
請務必再加上 相同的物價指數 & 相近的年收入 ,
曼哈頓可是全美物價最高的商業地區 ,
一杯雞尾酒要價US$14
20坪大的住房每月房租的低標也至少要價US$3000~4000 ,
台北市20坪大的房子房租,
2~3萬塊就可以住到不錯的地方了
如果今天台北居民平均年收入跟01諸君一樣
年收入有個300萬的話 ,
那台北市的房價就不算太高
個人積分：37分
文章編號：60085184
關閉廣告