請教各位先進:

以下是小弟目前遇到的問題:

目前小弟房貸貸款金額:450萬
利息:按中華郵政二年期定儲機動利率(目前1.375%)+銀行利率(0.465%)=1.84%,浮動計息。
貸款年限:20年

因小弟有申請101年青年安心成家方案,有通過。
200萬前二年零利率
第三年起:
利息:按中華郵政二年期定儲機動利率(目前1.375%)+0.042%=1.417%。


現在遇到很大的問題是,雖然有申請通過,但由於小弟申請的是貸款人是我,房屋持有人是太太,這樣似乎無法申請。銀行小姐說,要去法院變更成共同持有人,很麻煩!且以後報稅相關方面有問題,她說如果是她的話,或許會放棄申請了。因為她說利率這樣下來不會差太多。導致小弟有抽中安心成家方案後根本高興不大起來,本以為如果抽到後,相關利息能省則省。

想請教各位先進:
1.我是需要做如何處理呢?如果要變更小弟實在不曉得從何開始?
2.如果放棄的話,是否真如銀行人員說的,利率不會差太多呢?

以上,懇請賜教!
感謝。
文章關鍵字
有點疑問
我記得
申請青年安心成家住宅補貼
一般須要房屋所有權人的身份提出申請
為何會落在你身上呢
如果照你說的 房屋所有權在你老婆
那你應該無法提出申請才對

而你原先的房屋貸款人 應該也是你老婆 你只是保證人???

cyc06181981 wrote:
有點疑問我記得申請青...(恕刪)


他應該不是申請住宅補貼
我記得新婚跟生小孩一樣可以申請
就算還沒買房子也OK

只不過申請到之後
一年內要用掉
本人反指標超重,請勿跟單或對做,謝謝。

lucars wrote:
他應該不是申請住宅補...(恕刪)


依版大所陳述之條件
的確應該是 內政部營建署所辦立 青年安心成家住宅補貼專案

新婚租屋或育有子女租屋者
新婚購屋或育有 子女購屋者
育有子女換屋者
這三種對像

版大應該是辦這個方案
購置住宅貸款利息補貼
優惠貸款額度最高200萬元
前2年零利率

ttc02 wrote:
銀行小姐說,要去法院變更成共同持有人,很麻煩!且以後報稅相關方面有問題,她說如果是她的話,或許會放棄申請了。


變成共有,不用去法院.
配偶間贈與不計贈與總額.
怎麼辦?走一趟管轄地政事務所就知道了.

現在地政服務很好的.

JIN DER LAND OFFICE

cyc06181981 wrote:
有點疑問
我記得
申...(恕刪)


當初市政府也告知就如大大所說:
申請青年安心成家住宅補貼
一般須要房屋所有權人的身份提出申請,
但該人員也說明會幫我送件送看看,並告知如果通過的話,
也有我所詢問之問題要解決!
所以當小弟收到核定合格戶之信件後,其實一點也高興不起來~

JINDERLANDOFFICE wrote:
變成共有,不用去法院...(恕刪)


感謝JINDERLANDOFFICE大大提供此訊息,
非常感恩!
勤勞一點 跑一趟
你的部份 20 年下來 利息一定有差 而且差不少 別聽行員亂說
他當然希望多賺你利息啊
你好~
你們遇到的問題跟我一模一樣
當初銀行告訴我們2種處理方式
1.法院公告:夫妻財產變共有
2.貸款人=方案申請人=房屋所有人
所以依照你的例子,就要去更名申請書
還有重辦貸款以太太的名義申請貸款

看可不可以跟銀行談維持原利率(450萬部分),
畢竟是因為配合這個方案才要重貸

ttc02 wrote:
現在遇到很大的問題是,雖然有申請通過,但由於小弟申請的是貸款人是我,房屋持有人是太太,這樣似乎無法申請。...(恕刪)


ttc02 wrote:
當初市政府也告知就如大大所說:
申請青年安心成家住宅補貼
一般須要房屋所有權人的身份提出申請...(恕刪)


安心成家我也申請過,申請到核准不到半年
既然一開始就知道要「房屋所有權人」提出申請
而房屋持有人是太太,為何還以自己名義申請,用太太名字很難嗎?
感覺大大是想籍此將房屋所有權人「正名」吧
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!