請問房客提前退租,是否要扣一個月租金?

UFO_Alien wrote:
當然,這可能是指已付該月租金後,突然說要搬走,卻有要求退還已付的租金?

但是條文裡有「契約期間內」,而我們並沒有要他提前搬走,仍可經營到11月,是對方自己要在10月份搬走。

這樣,我是否應該退還一個月支票(或同等金額)加搬離後付清水電後,返還押金。

還是說,這行為符合該條約所敘述,契約期間,房客提前要搬走,應扣除一個月的租金?

可能我對該契約第七條誤解錯誤,煩請各位先進釋疑。

謝謝大家。


照著合約走

簡單講就是

你爽就好

UFO_Alien wrote:
還是說,這行為符合該條約所敘述,契約期間,房客提前要搬走,應扣除一個月的租金?
可能我對該契約第七條誤解錯誤,煩請各位先進釋疑。
謝謝大家。

放心
你的理解沒有錯
雖然是你先說到期不續租
但選擇提前解約違約的是對方
該扣的你就扣吧
合約那項是乙方自己要提前走,不得要求甲方退還租金

現在是你甲方要求乙方提前走,所以理當不能扣一個月租金

要退10月、11月的租金給對方

如果是在10月X日,那就依照比例 點交後 退還對方
cola96684
甲方只是不予續約,是乙方告知要提早一個月走
我目前也有幾間房子在出租,如果是我不續租而造成房客提前退租,
這種情形我不會扣錢,何況房客只提早一個月而己,
本來房客找房就需要一些彈性空間,那有那麼剛好就無縫接軌
yucwu15
這位是明理的好房東。
achun1212
多互相體諒,這樣租賃雙方才會有健康的環境
哇!真的有惡房東耶!
我以為新聞都亂寫的,
沒想到要把房客趕走,
還想要求違約賠償。

還在租房的魯蛇們,
還不快點買房。
cola96684
甲方沒趕人,只是不予續約,是乙方自己告知要提早一個月走
llyujen
本樓樓主這種人就是欠吉!
前面有人類比張淑菁,還有人說惡房東的人究竟有看清楚樓主的情況嗎?

於法佔的住腳,於理也在7月時已告知無法續約。

白紙黑字,時間到了,雙方都有權不續約。

我是樓主的話應該會退還一個月租金,再跟對方講清楚,我給你方便,但屋房如果有損毀或擅自變更的部份,

依照合約約定,需要賠償扣款。
你房子不續租 , 又要 房客 剛好 合約到期日那天搬家

這真的有點 苛
llyujen
你的國文老師應該在哭泣。
起心動念的問題.

這種人, 朋友, ........少接觸.

共嘜聽逆
說的好
如果這個租客心中不忿,覺得吃虧想討回來偷偷破壞房子的硬體在很難馬上發現的地方,你無法舉證究責只好花錢裝修,有沒有可能遇到這樣的人呢
我覺得樓主不是惡房東啦!
只是搞不清楚狀況而已!
店面該不會是繼承來的吧!
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