NICE的房东我也是新手房东上海打工还贷款西安的房子租出去房客非常挑剔...我一年涨价200RMB都大叫...砍到130..房客晚上打電話過來聊了很多。表示自己懷孕。熱水器需要維修。房間朝北污染嚴重,噪音非常大。房間小。熱水器不能用。來水非常慢,自己繳物業費一年多。表示質疑。
回覆一些不同的看法1.今年7月才租 洗衣機要髒也是以前所累積的要把洗衣機洗乾淨可不是簡單投個洗衣機清潔劑就可以的...換做我是房客,我才住一年我幹嘛花1800去洗那台不屬於我的東西(何況是學生)你是房東,你要提高你房子之後租出去的機會,我覺得花這點小錢還好吧?2.你說的一些維修、清洗,除了家具,我覺得不是現任房客的問題,由房東來做不是剛好?3.老實說你7、8月只收管理費是你的問題,提供這點是要來做啥?會讓人覺得不是你那個地區競爭力很高,就是房子條件較差,有點片面之詞
arthurkc wrote:燈泡壞了算誰的?依經驗法則,使用者付費,當然是房客自付。至少我租屋超過20年,沒有要房東買過燈泡。 您是好房客,但房客入住時,燈泡非全新,只是剛好這個時間點、這個房客用壞而已。其他物品也是一樣,所以房東要負修繕責任。也因為物品損壞的責任歸屬不易釐清,所以很多房東都只出租空屋,不提供家具家電,只負責房屋主體結構的水電修繕,有些房東怕火災,連瓦斯爐都不敢付。