頂讓 ! 頂讓 ! 頂讓 !

VEGA0414

1139分

341樓

VEGA0414

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文章編號：87023896

桃園區成功路口，原本的萊爾富收攤之後，
空了一陣子，後來有臨時賣衣服的攤位進駐一下子，
前天路過，
看見有平價服飾掛上招牌，
看來要跟對面的NET槓上了🤔🤔

有四隻後照鏡的肉肉車

king246

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king246

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文章編號：87026741

VEGA0414 wrote:
桃園區成功路口，原本...(恕刪)

桃園中正路「統領廣場」對面，

2018年「Giordano」服飾結束後，

由香港少女服飾品牌「6IXTY8IGHT」接著設立門市，

同一時期「NET」撤掉「統領」前的店，

也由「DEP服飾店」頂上去，

當年「Giordano」和「NET」就是隔壁鄰居，

沒想到事隔多年兩店又再度交鋒！

其實從成功路起到大廟之間，

中正路上的店面這幾年生意每況愈下，

不然「寶島眼鏡公司」也不會放棄承租幾十年的店面往前搬移，

而就平價服飾品牌的評比，

「NET」相較於「Giordano」又略勝一籌，

不僅如此附近有不少大小型經營多年的服飾店，

真要搶食這一區需要一段時間，

無論如何對消費者來說，

多了一個選擇是一件開心的事！

king246

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文章編號：87044910

桃園民生路、安樂街口原本是「康是美」，

「康是美」收掉由「早安美芝城」概念店接著營業，

「美而美漢堡店」蛻變為今日的「早安美芝城」，

而現在經營的地點是通往車站必經地之一，

上班的人潮多生意不錯；

但在安樂街另一邊的「Q Burger」饗樂餐飲早午餐加盟店，

比「早安美芝城」更早經營也同樣是三角窗的位置，

從「Q Burger」到換了自創的「Star Burger」，

最後要頂讓無人接手而收場，

因為所處的周邊住戶以老年人口居多，

又附近老舊公寓的承租人經濟水平不高，

加上傳統早餐店存在多年讓居民已習慣的飲食方式，

只是短短一百多公尺命運大不同，

不是人多就是商機而是需要因地制宜。

king246

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文章編號：87054038

去年中正路的「歐莉斯」蛋糕烘焙坊結束營業，

正好「橘村屋」、「亞尼克菓子工房」紛紛進入站前設立門市，

「橘村屋」是「肯德基」結束的舊址，

而「亞尼克」是「Gogoro」的原址，

兩店販賣品項幾乎都是精緻甜點，

就位置來說「橘村屋」顯眼許多，

然而值得一提，

桃園在地4、50年的傳統糕餅店「佳樂」、「中崎」，

可以說在桃園區已經立於不敗之地，

無人不知無人不曉，

但是「橘村屋」、「亞尼克」的客群不同，

足以帶來市中心糕餅甜食品味的新風貌！

king246

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文章編號：87060358

桃園中華路「國泰賦都」完工交屋後，

2019年9月樓下店面出租，

拔得頭籌的是「萬波島嶼紅茶」,

而最近開幕的是「金色魔法紅茶」，

這裡的租金有55,000～80,000元/月不等，

到2023年的現在，

這期間有「萬波、珍煮丹、青釉茶事、龜記茗品、波仕、康青龍」開業，

目前「萬波、珍煮丹、青釉茶事、康青龍」已陸續結束營業，

其實中華路更前段就有「茶聚、清原、CoCo、酸奶多」，

短短的一段路飲料店林立，

在供過於求、入不敷出的情況下，

商家只好認賠殺出。

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文章編號：87080733

中華路不少美髮店開設在樓上，

日前一間「依水漾」美髮也才開業2、3個月要頂讓，

美髮店之於顧客有「習慣性」的生存法則，

不是開業就會有生意上門，

而民生路「皇鼎一品」社區二樓的髮廊，

過年後才將招牌由「N. BORN」換成「TiAM」。

民生路、安樂街上目前已開業的美髮店依序是「TiAM、Finus、FAYA、Finus、BARBER SHOP 」

而「Finus 」是頭尾包，

業者如此的勇氣打造美髮一條街，

未來在這一、二百公尺的街道上大家各憑本事吧！

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文章編號：87109264

民生路一家「李仔羹」小吃店，

去年11／9才試營運現在要頂讓，

民生路的店面幾乎已老舊，

店面裝潢好又頂讓，

拆不走的只能認賠。

見過頂讓最快的，

就是現在中央街「 BAR SPEAKEASY 」酒吧的上一個業主「MALOS」法式餐酒館，

當時號稱百萬裝潢，

可是裝潢之後營業個把月便要頂讓，

最後還是沒頂出去，

內部能帶走的拿走、需要拆的就算了，

之後就是「 BAR SPEAKEASY 」酒吧接著承租，

並且沿用上一位留下的門面繼續使用，

因為房客直接把房子重新整理過，

房東漲不漲租金？

您說呢？

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文章編號：87130837

說到頂讓不外乎生財器具、裝潢加上顧客，

但也有業主提到「技術轉移」，

這是比較少見的，

鎮撫街有一間「海古味鹹粥」當時除了頂讓之外，

另一項便是技術轉移費用，

不過最後沒有頂讓就結束了；

「不是猛虎不下山」現在創業的年輕人資金是充沛的，

不管來自父母、來自合夥，

所以會想頂別人店的少之又少，

中山東路的「街角」飲料店要頂讓40萬，

沒人頂之後結束營業，

後面接著開業的是飲料店「九又4分之三甜」，

也許創業成本已超出40萬，

但品牌、整體裝潢就是自己選擇的風格而不是你丟我撿。

king246

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king246

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文章編號：87174296

為什麼有人辭掉原本的工作開設早午餐店，

因為入行門檻低，

每每新重劃區或新興區建案的形成，

很快的就會發現早午餐店、室內設計、寵物店、美容美甲店率先入駐，

但是不可忽略的是「房租」相對的高，

加上戶數短時間無法全部到位導致店家經營的壽命縮短，

同德X街、文中X路、新埔X街時不時便有經營不善頂讓的，

春日路有新建案開租時店面租金喊到45000元，

開業的「里歐」歐式早餐、「紅」咖啡經營不久便收店，

接著營業的是「晨間安寓」早午餐及「亞舍」居家設計，

「亞舍」居家設計也結束營業了，

市場不見得是先做的先贏，

當時機未成熟時只是身先士卒為別人鋪路罷了！

king246

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樓主

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文章編號：87188628

2020年成功路的「茶自點」複合式餐廳結束，

「熊好吃」複合式餐廳接著在原地點營業，

經營一年多便結束營業了，

其實在「茶自點」的晚期生意就很冷清只好退場，

「熊好吃」還是勇於去嘗試，

這一區複合式餐廳就有很多家，

另一家是連鎖的「零時差」時尚茶房，

而屬三角點的「端陽邀月」複合式餐廳經營20幾年最久，

想要在此分杯羹，

除非像另一頭三商餐飲集團的「福勝亭」財大氣粗，

否則只會徒勞而無功！

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