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VEGA0414 wrote:
桃園區中正路與成功路...(恕刪)
為何這間「萊爾富 」收了，
因為成功路另一頭還有一間 「萊爾富 」，
那一間經營多年，
兩間相距一百多公尺，
服務的項目差不多，
但光看「蝦皮」免運的貨件就差很多，
成功路二段的「第一大樓」、「尚興成功大樓」及「大福大樓」住戶相當多，
中正路口那間「萊爾富」後面只有「文昌公園」、 「桃園國小」 ，
根本沒得比。
不只「鮮芋仙」搬走，
還有同在成功路「光南 」旁邊的「巧味溫州大餛飩」 ，
去年結束營業，
至於「鮮芋仙」那一整排店面生意普普，
前面中正路很多店面都待租中，
「鮮芋仙」在成功路又更偏遠的地方，
店面大租金也高當然更難經營，
所以找桃鶯路人多且便宜點的店，
畢竟是老店消失了多難看！
就像中正路「85度C」，
之前對面中正路346號的「淘寶屋」結束後，
原先三角點的店搬過去繼續營業，
場地夠大房租也省些。
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VEGA0414 wrote:
微草旁邊的（蝸牛3C...(恕刪)
沒錯，
已經結束營業，
整個大廟圈店面閒置的越來越多，
從「鴨肉榮 」旁的「 萬華麻油雞 」搬到後段「娘娘雞排 」隔壁，
就可知道大廟前中正路、中山路口已不復當年榮景。
至於廟後的店舖，
「艋舺麻油雞 」早就收攤，
經營38年的「大榮行 」南北貨店，
輝煌時期逢年過節擠得水洩不通，
在去年也結束營業。
位於「大榮行 」旁邊的「野味食品」，
最早只賣「黑橋牌香腸」，
漸漸地才增加販賣各項零嘴且擴增到兩個店面，
年輕的一輩又在博愛路設倉轉型為網購電商平台。
在廟後唯一的鹹酥雞店幾乎年年要頂讓，
每次頂讓金從120萬到88萬再到66萬都還在，
店家不願低放，
人家也不肯高接，
付房租的人比較緊張再等等！
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VEGA0414 wrote:
講到來來百貨，自從它...(恕刪)
「新光三越百貨」在年前宣布營業至今年二月時，
一位在附近有新建案的朋友告訴我，
當初會選擇這裡興建就是因為有「新光三越百貨」，
「新光三越百貨」該棟建築物是台裔日本人邱永漢先生興建，
最早名稱是「八佰伴百貨」，
當時周圍很多墓地所以一路被人看壞，
附近房價每坪約7、8萬都還乏人問津。
到了「新光三越百貨」接手整修經營25年，
周邊房價已經來到30萬上下卻黯然退場，
如果消費者只是「叫好不叫座 」，
商家一直唱獨角戲也沒任何意義！
而說到「ATT筷食尚」，
裡面的餐廳多少面臨同質性競爭的問題，
所以汰換的速度很快，
中正路的「肯德基 」之於「麥當勞 」，
中華路的「曼哈頓運動用品店」之於「萬岳運動用品店」，
「肯德基 」和「曼哈頓運動用品店」，
在疫情期間都結束離場，
其實也都存在同質性經營的競爭壓力。
不僅如此，
中華路的「美華泰」結束之後，
緊接著「光南」又在原址接續開桃園二店，
成為另一邊「墊腳石文具廣場」的競爭對手，
只能說「適者生存不適者淘汰」沒有人會手軟！
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