michael.gallery
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- 全國空屋率持續攀高,不救?
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剛才看一個報導:新板特區價格曾一度站上8字頭,現在則普遍為6字頭上下,區域內至少有13座社區,不過根據內政部所公布的重劃區空屋率,新板特區在107年第四季的空屋率高達57.8%。因此在思考這個報導的真實性如何:...
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- 為什麼炒作/高價房地產會讓國家衰退?
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很多年輕一輩願意打拼努力,甚至不惜跨海至海外打工3K產業,只為了得到一個稍微合理的待遇(少數是為了玩),趕快多存點錢/看看這世界原來這麼廣大,不必侷限於一口井。這次的疫情,也不少產業因為半年來業績不足,選擇關門...
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很遺憾已有12人用生命證實電子菸的好處.....人類為了利益($)、私慾(自爽) 大力推廣電子菸並逼迫政府合法,以及在各大平台語網路大肆喧染其優點。大量的資訊和媒體,有太多的訊息是因為這些管道可以獲得利益而扭曲...
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- 全台5,305人擁有10間房子
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難怪要取消(降低)囤(養)房/地,打到自己的樁腳和親友啊!————————擁有多少間房子才算多?根據統計,全台灣個人手上有10間以上房子者有5,305人,其中新北市擁戶超過10間者有1,361人,為最多,其次是...
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- 房仲、代銷 壓力真的不小,話術越來越⋯⋯
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房子越來越不好賣,房仲最近還是不斷傳訊來,過去看過的幾間也持續掛著,新建案的代銷簡訊也不少⋯手法如下:1.大降多少、急著移民、讓利賠錢賣(吸引)2.剛性需求,吵著有房才結才有安全感(激將法、危機感)3.男人就是...
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- 現在是售屋好時機?逾三成屋主認定早賣避免求售無門
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三個月前看了某間房,屋主堅持開價不降,另外房仲也說已經有人開價到XXXX屋主連談都不想談。最近看屋早已進入極度被動狀態,都是房仲不斷打來,偶而出動一下。(目前房子自有,不急)本來打算買房的資金早已投入其他投資標...
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- 房市「一灘死水」危機
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房市十年河東十年河西,過去十多年呈現漲勢直到2013/14年為高點後些微修正目前呈現撐住一攤死水的狀態,交易量持續低迷。台北市許多套房開價都在1000萬上下(所謂的低總價)只能取得使用6-8坪(高公設與管理費)...
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