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TARO酥 wrote:
兩位大大都是神預測...(恕刪)
最基本的建築退縮線，如果你是位於住宅區，所以為了防火原則，你家與隔鄰二道牆，勢必要留一個人側身約三十公分的防火通道。
然後你基地臨路的路寬來論，要再申請騎樓式建築，可能有點困難了，所以大約是你家要從鄰居的騎樓線後開始蓋，也就是鄰居還有騎樓上方的空間可以蓋二、三樓，你家應該是沒有了，但你可以有個無牆大院子，也許上面可以加蓋個採光罩。
然後最麻煩的來了，因為一個是隔鄰是二樓半，一個是三樓半，如果你蓋三樓半，那二樓半那家會抗議你擋住他的陽光。
所以這樣東扣西扣，除非你的基地很長，不然可能連你的容積率上限，你都會蓋不到。
再來是回到清水模問題，你家的外牆如果真的用清水模或一般模，那一定要能拆模，因為前面提到爆米花問題是很難克服，當然花大錢是可以解決，所以沒什麼必要還是用一般模就好。
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碰撞距離.是為了地震設計的.預防地震時搖晃造成的房屋碰撞.除非有簽共同璧同意書.(我知道的例子是隔壁是空地.你的是隔壁已經蓋好.可能有所不同還是要問建築師)
這塊地應該是可以蓋騎樓的.應該蠻深的吧?.
雖然有簽共同壁..但隔壁並沒有留結構的鋼筋出來..你要蓋的話勢必結構柱要立在自己的地裡面.柱子少說30.40公分.你的面寬又只有4米.扣掉柱子會比一般的房子窄很多..如果用跟隔壁共用已有的牆的話.現在的法規可不可以先不說.這樣一來很容易漏水.你也沒辦法用清水模了..
免拆模=要犧牲兩面牆的模具.不能回收..你覺得該貴還是便宜?
一樣可以蓋清水模阿..正面跟裡面都可以..錢準備好就可以了..
給你參考..有錯請舉正..
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