一般公寓頂樓的使用權到底是誰?如何讓鄰居離開自己花了14萬修繕的頂樓?

目前情況是這樣的

我目前住在內湖的某舊公寓
房子是姑姑暫借我住的
但是這邊的一切修繕當然就都要由我來處理

因為房子很久了將近30年
一些房子舊化會出現的問題就會慢慢浮現
我目前住的樓層是此公寓最高樓的四樓
就是因為房子老了
又以前的防水沒有做得很好
頂樓前陣子開始漏水

不過漏水並沒有漏到我家來
是每次下雨我們公寓的樓梯都會因為頂樓漏水而濕成一片
甚至住我對面的鄰居也來抱怨說是因為我們家正上方的頂樓漏水的關係
讓他們家一下雨就漏水

其實我在這住了快7年了
因為之前一直沒問題所以我從沒去在意頂樓的使用問題
我一直都以為頂樓是大家共用的
但是因為這次漏水的問題
卻變成是我自己的問題了!


一同住四樓的除了我還有其他兩戶人家
一個是抱怨漏水的對面鄰居
一個是隔壁之前就已經重做頂樓防漏的鄰居
我問說:頂樓漏水不是要大家一起負擔來修繕抓漏的嗎?
結果得到的答案卻是我要自己花錢修好
那我又問了: 這樣一來意思就是頂樓是我的嘍?
結果我想是因為不想一起付錢修繕的關係
就說頂樓的使用權是屬於四樓住戶的

OK!
既然你們都這麼說了
我就自己重做頂樓防水!!
只不過等我修好了你們全部不要給我上頂樓!
(以上只是心裡的OS)

後來我花了14萬請人來抓漏重上兩層防水漆
中間還因為下雨停工
結果我的房子裡面也在下雨...
經過一番折騰
頂樓又變的非常美麗了
還鋪了看起來還可以的樸實風磁磚

好啦
沒漏水了大家都開心了吧

接下來的幾個禮拜天白天
我都可以聽到之前抱怨漏水的對面鄰居的幾個大人
帶著小孩到我剛修好的樓頂追趕跑跳碰!!
還可以聽到騎腳踏車的聲音!!
毫不留情的大聲踩踏地板吵的我沒法睡覺!!
上去跟他們說上來玩沒關係
不過我還在休息 麻煩小聲一點
當下他們就say sorry回家了
結果過幾個禮拜還不是一樣!!

其實我不是那麼愛計較的人
14萬都花了還會去計較這種小事!
不過最近是越來越誇張了
元宵節晚上還給我跑上去放鞭炮勒!!
但我還是忍下來了
畢竟同層樓的幾個鄰居都一直處的不錯......


真的很想讓他們意識到
這是本大爺花了14萬修的樓頂
而且之前是你們自己說樓頂是我的
現在又給我跑上來胡搞瞎搞是什麼意思?

我是沒辦法把上面那些話說出口的人
有想說乾脆在頂樓中一些盆栽什麼的.....


不知道大家有沒有什麼好意見....


對了
我到現在還不知道一般法規頂樓到底屬於誰的?