8009分

樓主

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文章編號：91690538

我終於被管委會告了

事情經過就是社區強制要我加入社區垃圾子母車的問題，請參考如下連結，感謝：
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=785&t=7075266

因為我拒絕再跟其他住戶一起處理私人垃圾後就沒再付垃圾處理費了，管理費一樣有付，我社區規約關於管理費項目也沒有包含處理住戶私人垃圾，住戶一起處理私人垃圾的費用是另外付的，因此我社區主委刻意在民事起訴狀上的社區規約裡關於管理費項目隱瞞，將垃圾處理費偽稱為社區管理費，社區財報也將垃圾處理費與社區管理費統一以管理費名義記載，然後提告要我給付社區管理費，我也對主委提告背信以及詐欺之刑事告訴。

我終於被管委會告了

現在問題來了，我跟市政府陳情的回覆是那個停車場是法定空地，所以停車場本身也是違章建築，請教各位法律專家，那我該如何讓違規住戶不繼續將垃圾放那邊呢？還是此事無解，就是只能這樣了？感謝。

我終於被管委會告了

2025-06-10 21:06 #1

文章關鍵字

社區垃圾處理費垃圾住戶社區管理費問題管理費管委事情 t=7075266

84865426

14782分

2樓

84865426

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文章編號：91691193

陳小春2525 wrote:
現在問題來了，我跟市政府陳情的回覆是那個停車場是法定空地，所以停車場本身也是違章建築，請教各位法律專家，那我該如何讓違規住戶不繼續將垃圾放那邊呢？還是此事無解，就是只能這樣了？感謝。

沒差
花點小錢
管委會有經區全會表決就可以變更
再經由建管處+消防安檢
就可以合法變更了

而你可能會變成被用惡鄰條款處理
-------------------------------------------------
剛看看原來我2年前就有跟到風了~~~~~~~~

------------------------------------------------------
還有你說公司地址登記在該社區大樓+有出祖
恩~
應該有乖乖繳稅吧

陳小春2525

8009分

樓主

陳小春2525

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文章編號：91691251

84865426 wrote:
.沒差
花點小錢
管委會有經區全會表決就可以變更
再經由建管處+消防安檢
就可以合法變更了

而你可能會變成被用惡鄰條款處理.(恕刪)

感謝關注，我也沒想到為了丟垃圾問題可以鬧上法院，我問別人是說主委花了七萬請律師告我，現在管委會他們都不理我了，財報也都拒絕讓我看了，直接以作弊方式提告，他們對我說的最後一句話是“這是律師處理的，有問題去找律師”。
那管委會就去變更吧，這樣以後就不需要再用詐欺的方式騙人要替他處理垃圾。
寧願花七萬律師費也堅持不願讓我丟一包在社區外產生垃圾，我也沒辦法，但我覺得這七萬不能讓我分擔，這個以後再算。

84865426 wrote:
還有你說公司地址登記在該社區大樓+有出祖
恩~
應該有乖乖繳稅吧.(恕刪)

稅金有繳，只是不認同我的垃圾在社區外產生要算我的，他的垃圾在社區產生要算我一份，就我的認知是他的垃圾不管在社區內或社區外產生都應該要算他的，因此我聚集再給付垃圾處理費，住戶垃圾應該要各自處理。

公寓大廈哪條規定我不幫住戶處理在社區內產生的垃圾算惡鄰？他們不付錢處理我的垃圾，為什麼我就要付錢處理他們的垃圾？而且還要犧牲我的公共空間給他們放垃圾，我社區一樓店面都拒絕再跟一般住家的住戶一起處理垃圾了，也沒人講他們是惡鄰。
還是他們人多垃圾多就可以把他們的垃圾也算我一份？我必須負責付錢處理他們的垃圾？

84865426

14782分

4樓

84865426

個人積分：14782分

文章編號：91691270

陳小春2525 wrote:
感謝關注，我也沒想到...(恕刪)

區權會通的事 (社區廢棄物處理方案)
就具有正當性
我是不知道你有沒有去參加過的
而且欠繳管理費(垃圾處理費用)也是事實

你覺得跟整個社區鬧翻
也是你個人的問題
如果你很豁達把房子出租
管委會也可能雕你租客
一個人對幹整個社區
(還是你覺得社區有人站在你這邊?)

最後你不是自願賣房子
也可能用被用惡鄰條款被對付
常常跑法院或花律師費

yeskia01

18958分

5樓

yeskia01

個人積分：18958分

文章編號：91691326

看起來是自己覺得有理，
建議樓主花點小錢請個律師幫你，
律師會很高興的。

ejan1969

12030分

6樓

ejan1969

個人積分：12030分

文章編號：91691398

管委會用的是社區的經費請律師來對你提告，委員們只要動動嘴。不用花自己的錢，也不用自己去出庭，但是你要花錢又要花時間出庭，我是不知道妳是怎麼想的，是太閒嗎？

pcian

律師費來源也包含樓主繼續付的管理費[偷笑]

2025-06-11 11:01

net721013

這樓正解，出社會了菱角還沒磨圓只會撞得滿身傷。

2025-06-11 11:58

陳小春2525

8009分

樓主

陳小春2525

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文章編號：91691423

ejan1969 wrote:
..管委會用的是社區的經費請律師來對你提告，委員們只要動動嘴。不用花自己的錢，也不用自己去出庭，但是你要花錢又要花時間出庭，我是不知道妳是怎麼想的，是太閒嗎？(恕刪)

我想的很簡單，他們不願幫我處理垃圾，我也不想幫他們處理垃圾，私人垃圾應該要由自己處理，若他們要將垃圾放在公共區域，我本人是願意將我的持分出租給他們，但他們拒絕。

陳小春2525

8009分

樓主

陳小春2525

個人積分：8009分

文章編號：91691427

yeskia01 wrote:
.看起來是自己覺得有理，
建議樓主花點小錢請個律師幫你，
律師會很高興的。.(恕刪)

有問了，私人垃圾本來就應該自己處理，我社區沒有規劃放住戶垃圾的地方，我朋友的社區有但他們沒有強制大家要一起處理垃圾，因為他們之前也有鬧過，一樓店面要自己倒垃圾，不願意跟其他住戶一起處理垃圾。

陳小春2525

8009分

樓主

陳小春2525

個人積分：8009分

文章編號：91691431

84865426 wrote:
..最後你不是自願賣房子
也可能用被用惡鄰條款被對付
常常跑法院或花律師費(恕刪)

我有跟主管機關陳情，違規的是他們，該制止違規住戶行為的責任方是管委會，結果管委會卻跟違規住戶聯合起來用作弊的方式告我。

區權會不能決定私人所有物包含垃圾該怎麼處理，公寓大廈管理條例規定專有部分要由自己處理並負擔費用。

我會對幹的原因是因為他們要抵制像我這種會外帶垃圾回社區的住戶，外帶垃圾回社區丟要罰5000元並且要付律師費給管委會告刑事跟民事，其他住戶不敢出聲但我敢，我也不想爽到其他不敢出聲的住戶，所以我選擇不再跟其他住戶一起處理垃圾。

要常常跑法院也無所謂，我社區只有18戶，扣掉我每人要分擔4000元，一包垃圾都不能接受了，我就看7萬這律師費他們能撐多久，他們要付7萬請律師跟我拼一包垃圾，我沒辦法。

另外我講的不是社區共同部分的廢棄物，而是區權會是否有權決定住戶的私人垃圾是否可以強制一起處理？